Страница 1 из 9 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 168

Купили квартиру, на нас подали иск в суд на признание сделки недействительной.

  1. #1
    Аватар для Flying_afar
    Адрес: Алтай
    Сообщений
    717
    Больше 7 лет на форуме

    Купили квартиру, на нас подали иск в суд на признание сделки недействительной.

    Здравствуйте уважаемые форумчане... появилась очень большая проблема. Сейчас распишу все подробно как все происходило.

    Вообщем в марте этого года сестра решила купить квартиру в ипотеку. В квартире на тот момент были прописаны 3 человека. 1 человек из этих 3, это несовершеннолетняя девочка которая проживает в дет.доме. На всех этих 3 человек была приватизирована квартира. Чтобы продать квартиру, продавцу нужно было купить жилье для девочки из дет.дома. Иначе бы органы опеки не разрешили провести сделку. Далее, сестра отдает 750 тысяч(цена квартиры 1.300). продавец покупает жилье для девочки... органы опеки дают добро. Законный представитель той девочки присутствовал во время сделки и подписывал все бумаги за нее. Оставшуюся сумму 550 тысяч банк перечисляет продавцу(ипотека). Оформили договор купли продажи, у сестры семья из 4 человек,у каждого 1/4 доли.
    Все сделки оформлялись через фирму продавца.

    Проходит 8 месяцев.
    Приходит сегодня письмо на всех 4 членов семьи. Скрины ниже.
    Сестра звонит в фирму где заключалась сделка. Там сказали что в любом случае прийдется нанимать адвоката, потому что они будут предоставлять интересы продавца. Что сестре без него не обойтись и что она 100% выйграет эту сделку, такое иногда происходит.. и т.д и т.п. Потом перезвонила и попросила принести ксерокопии документов в фирму, и они будут думать что и как грамотно подойти к этому вопросу. А адвоката пока не нанимать.

    Совсем незнаем что делать.. относить ксерокопии в фирму или нет? Может ли фирма быть тут замешана. Кстати фирма знала обо всей этой ситуации, что был отказ от приватизации истцом.

    Жду помощи.. советов..Заранее спасибо.

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Копия IMG_3869.jpg 
Просмотров:	1563 
Размер:	71.1 Кб 
ID:	2931645Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Копия IMG_3870.jpg 
Просмотров:	5032 
Размер:	106.3 Кб 
ID:	2931644Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	IMG_3871.jpg 
Просмотров:	2353 
Размер:	112.5 Кб 
ID:	2931646
    "True Till Death"

    Land Rover Discovery 2 4.0 V8
    Audi 100 C4 2.3

  2. #2
    Аватар для smilegirl
    Адрес: Кольцово
    Сообщений
    36,913
    Больше 10 лет на форуме
    отказ оформлен нотариально...
    перед удостоверением отказа нотариус выясняет действительную волю лица, а также осознает ли это лицо правовые последствия данного действия...
    а доказательств того, что она отказалась на основании обещания, как я понимаю, нотариально заверенный отказ не содержит...
    у вас есть этот отказ? выложить можете?
    ЙаГадка

    Меня?!.. В ад?!.. А черти-то чем провинились?

  3. #3
    Аватар для Flying_afar
    Адрес: Алтай
    Сообщений
    717
    Больше 7 лет на форуме
    К сожалению отказа нет...( Но оформлен да нотариально. И вроде как ни расписок.. ни чего такого у истца нет. что продавец ей должен 400 тысяч. или еще что то.. но точно не известно.
    "True Till Death"

    Land Rover Discovery 2 4.0 V8
    Audi 100 C4 2.3

  4. #4
    Аватар для smilegirl
    Адрес: Кольцово
    Сообщений
    36,913
    Больше 10 лет на форуме
    вообще иск какой-то плешивый...никаких доказательств приведенным доводам не приобщено...
    вот вам наводка, на подготовке просите суд обязать истца предоставить эту доверенность и вокруг нее уже пляшите...
    фирму, которая занималась купле/продажей (риэлторы-барыги), шлите лесом, никаких доков им не давайте...
    ну и юриста/адвоката можно уже искать...
    ЙаГадка

    Меня?!.. В ад?!.. А черти-то чем провинились?

  5. #5
    Аватар для Flying_afar
    Адрес: Алтай
    Сообщений
    717
    Больше 7 лет на форуме
    Доверенность это отказ я так понимаю?
    Я тоже не понимаю как она будет доказывать... только тем что супруг находился в момент разговора. Он вообще может быть свидетелем? Заинтересованное лицо ведь.
    "True Till Death"

    Land Rover Discovery 2 4.0 V8
    Audi 100 C4 2.3

  6. #6
    Аватар для smilegirl
    Адрес: Кольцово
    Сообщений
    36,913
    Больше 10 лет на форуме
    да, пардон, отказ, а не доверенность...
    если в нем условие о возмездности отсутствует и иных доказательств этого нет, то истец идет лесом...
    хотя с нашими судами может быть все, что угодно...
    ЙаГадка

    Меня?!.. В ад?!.. А черти-то чем провинились?

  7. #7

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    10,737
    Больше 10 лет на форуме
    перечитал все. если барышня "добровольно" выписалась из дома к которому имела какое-то отношения и нотариально отказалась от участия в приватизации квартиры и не прописана была в квартире, то вообще не пойму какого это приняли к судопроизводству???
    исковая давность по договорам приватизации какая? 100 лет что ли??? или она просит восстановить исковую давность на том основании,что только щас поняла что ее обманули хулиганы???
    и еще вопрос. сбер интересно занимается рассмотрением вопроса кто принял такой залог за ипотеку или просто высылает бумажку, что залог ненадлежащий и махайтесь как хотите,а нам кредит быстро верните или залог нормальный дайте?
    Последний раз редактировалось Cappuccini; 06.10.2012 в 20:21.
    воронеж,хрен доГонишь.

  8. #8
    Аватар для Flying_afar
    Адрес: Алтай
    Сообщений
    717
    Больше 7 лет на форуме
    Достоверно не известно.. но вроде бы ерунда с этой приватизацией началась около 5 лет назад у них.. а закончилась в конце прошлого года. Но все равно... столько времени сидела думала.... и не вспоминала даже что ей что то обещали. А тут проснулась(
    "True Till Death"

    Land Rover Discovery 2 4.0 V8
    Audi 100 C4 2.3

  9. #9

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    10,737
    Больше 10 лет на форуме
    слить эту тухлую квартирку по быстрому еще никто не предлагал, не?
    за мильон триста свой этой ерундой занимацца как-та неинтересна. пусть спюрют дальше. вы то причем???

    ну и если чо там мильон прописан в дкп да?
    воронеж,хрен доГонишь.

  10. #10
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,736
    Больше 7 лет на форуме
    ИМХО...
    Хорошо продумманная сделка ...продавцы втянули честных людей в данный блудняк, и просто хотят ещё рубануть "капустки"....
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  11. #11
    Аватар для Flying_afar
    Адрес: Алтай
    Сообщений
    717
    Больше 7 лет на форуме
    Квартиру продать не можем.. Она в залоге у сбербанка. Ипотека ведь.
    В ДКП указана полная стоимость все детально. Ничего не занижено.
    Последний раз редактировалось Flying_afar; 06.10.2012 в 20:32.
    "True Till Death"

    Land Rover Discovery 2 4.0 V8
    Audi 100 C4 2.3

  12. #12
    Аватар для smilegirl
    Адрес: Кольцово
    Сообщений
    36,913
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от -777- Посмотреть сообщение
    ИМХО...
    Хорошо продумманная сделка ...продавцы втянули честных людей в данный блудняк, и просто хотят ещё рубануть "капустки"....
    пока из предъявленного иска вообще ничего не ясно...никаких доказательств того, что истец когда-то имел какое-то право, что истец от этого права отказался и отказа был возмездным к иску не приобщено...потому тут вообще говорить не о чем...
    а что за судья принял такой иск - большой вопрос!
    ЙаГадка

    Меня?!.. В ад?!.. А черти-то чем провинились?

  13. #13
    Аватар для smilegirl
    Адрес: Кольцово
    Сообщений
    36,913
    Больше 10 лет на форуме
    опять же...в исковом указано, что оно уточненное...стало быть без движения суд оставлял и есть какое-то первоначальное исковое...быть может там что-то приобщено...
    в общем, автор, знакомьтесь с делом...
    ЙаГадка

    Меня?!.. В ад?!.. А черти-то чем провинились?

  14. #14

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    10,737
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Flying_afar Посмотреть сообщение
    Не понял немного вопроса...
    Квартиру продать не можем.. Она в залоге у сбербанка. Ипотека ведь.
    можете,если погасите за счет покупателя ипотеку свою и снимите квартиру с залога (также как сами оплатили покупку квартиры девачке-беспризорнице).
    ну а если этичными делами занимацца, то пусть отыгрывают сделку назад и возвращают деньги. можете иск зарядить об обмане и на основании этого попросить вернуть таньга взад. только эти споры лет по 5-7 длятся и ни к чему интересному не приводят.
    воронеж,хрен доГонишь.

  15. #15
    Аватар для Седов
    Адрес: Н-ск
    Сообщений
    13,523
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Flying_afar Посмотреть сообщение
    Квартиру продать не можем.. Она в залоге у сбербанка. Ипотека ведь.
    В ДКП указана полная стоимость все детально. Ничего не занижено.
    Титульное страхование? Да и Сбер все проверил.
    Мое имхо,что истец проиграет. Нанимайте адвоката,истец возместит.
    http://rufeex.ru

  16. #16

    Адрес: Воронеж
    Сообщений
    10,737
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от smilegirl Посмотреть сообщение
    опять же...в исковом указано, что оно уточненное...стало быть без движения суд оставлял и есть какое-то первоначальное исковое...быть может там что-то приобщено...
    в общем, автор, знакомьтесь с делом...
    они ничего не прикладывали и к первичному исковому. у них ссылка,что все документы в каком-то комитете лежат. свидетельство мужа истицы это ни о чем. должна быть бумага свидетельствующая о возмездности отказа.

    адвокат таки нужен. возместят его услуги скорее всего частично на усмотрение судьи.

    не пойму только как суммав 400 тыщ могла появиться,если отказ давно был и тогда объект спора явно не столько сколько сейчас стоил.
    Последний раз редактировалось Cappuccini; 06.10.2012 в 20:40.
    воронеж,хрен доГонишь.

  17. #17
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,736
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от smilegirl Посмотреть сообщение
    опять же...в исковом указано, что оно уточненное...стало быть без движения суд оставлял и есть какое-то первоначальное исковое...быть может там что-то приобщено...
    в общем, автор, знакомьтесь с делом...
    Вот я о том и говорю, что истец какая то обезумевшая, узнав что кто то продал , а ей не дал, решила подрубить и себе деньжат...
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  18. #18
    Аватар для Flying_afar
    Адрес: Алтай
    Сообщений
    717
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Седов Посмотреть сообщение
    Титульное страхование? Да и Сбер все проверил.
    Мое имхо,что истец проиграет. Нанимайте адвоката,истец возместит.
    Страховка есть, но незнаю титульное или нет. Сбербанк на 10 раз все проверял.

    А ознакомиться с делом нам разрешат в суде?
    Последний раз редактировалось Flying_afar; 06.10.2012 в 20:50.
    "True Till Death"

    Land Rover Discovery 2 4.0 V8
    Audi 100 C4 2.3

  19. #19
    Аватар для smilegirl
    Адрес: Кольцово
    Сообщений
    36,913
    Больше 10 лет на форуме
    конечно разрешат...вы сторона по делу...это ваше право...пишете заявление об ознакомлении с материалами дела на имя судьи, в производстве которого дело и знакомитесь...
    ЙаГадка

    Меня?!.. В ад?!.. А черти-то чем провинились?

  20. #20
    Аватар для Flying_afar
    Адрес: Алтай
    Сообщений
    717
    Больше 7 лет на форуме
    Хорошо, спасибо, в понедельник сразу же пойдем в суд, с материалами дела знакомиться. Если что нибудь новое будет сразу выложу.
    Но фирму как я понял лучше вообще игнорить..
    "True Till Death"

    Land Rover Discovery 2 4.0 V8
    Audi 100 C4 2.3

Страница 1 из 9 123 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Лада Гранта
2013 год
239000 руб.
Skoda Octavia
2008 год
330000 руб.
Лада 2112
2005 год
125000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 57
    Последнее сообщение: 31.10.2016, 03:36
  2. купил квартиру у неедееспособной
    от asmodeus10 в разделе Правовой форум
    Ответов: 65
    Последнее сообщение: 07.10.2012, 18:26
  3. Ответов: 20
    Последнее сообщение: 30.11.2011, 03:35
  4. [Без флуда] Вопрос про продажу квартиры по ипотеке.
    от Андрей 38 в разделе Правовой форум
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 25.02.2011, 10:41
  5. Как я в Омске защиты искал
    от monax в разделе Омск
    Ответов: 86
    Последнее сообщение: 02.02.2011, 04:21

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189