Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 78

Приватизация гаража в ГСК

  1. #1

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    38
    Больше 3 лет на форуме

    Приватизация гаража в ГСК

    Добрый день всем
    Встал вопрос о продаже гаража. гараж находится в кооперативе, владелец мой отец. На руках у него членская книжка и ничего более.
    Задал вопрос председателю кооператива: какие документы мне нужно от вас получить, чтобы приватизировать гараж?
    Вот дословный ответ:
    "Здравствуйте,

    приватизация гаража невозможна так как он уже находится в собственности физического лица.
    Если Вы хотите получить документ, подтверждающий возникновение права собственности вы можете получить справку О ВЫПЛАТЕ ПАЕВОГО ВЗНОСА.

    если вы продаёте гараж, рекомендуем право получения документов передать покупателю."

    У меня такой вопрос - является ли эта справка подтверждением того, что гараж является собственностью моего отца? Следует ли отсюда что гараж приватизирован?

  2. #2
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,742
    Больше 7 лет на форуме
    гараж находится в кооперативе, владелец мой отец
    Вот тут и есть "кооператив"...
    Ваш отец к сожалению не владелец кооператива...
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  3. #3

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    38
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от -777- Посмотреть сообщение
    Вот тут и есть "кооператив"...
    Ваш отец к сожалению не владелец кооператива...
    то есть справка ничего не дает...

  4. #4
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,742
    Больше 7 лет на форуме
    Нужно читать Ваш так называемый устав кооператива...
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  5. #5
    Аватар для diman79
    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    22,946
    Больше 7 лет на форуме
    У меня такой вопрос - является ли эта справка подтверждением того, что гараж является собственностью моего отца? Следует ли отсюда что гараж приватизирован?
    Справка НЕ является подтверждением того, что гараж в чей либо собственности. Она только лишь говорит о том, что Вы являетесь членом кооператива и паевые взносы выплачены полностью (если речь идет о капитальных гаражах - боксах). А чтобы гараж продать, необходимо сначала оформить на него право собственности в Россреестре и получить свидетельство о праве собственности, а потом уже можно делать любые сделки... имхо
    Не упускай свои возможности, дабы потом не пришлось жалеть об этом!

  6. #6

    Адрес: казань
    Сообщений
    13,009
    Больше 10 лет на форуме
    Справка о выплате паевого взноса...а не говорит ли это о том, что ваш отец является сособственником данного кооператива???
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  7. #7

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Был председателем ГСК.
    Хозяин гаража (боксов) - кооператив. Все члены ГСК - пользователи. На руках членские книжки, у нас еще корешки ордеров - так решило собрание. При продаже шла переуступка прав пользования со сдачей корешка ордера, членской книжки, и два заявления - о передаче бокса от первого второму и о приемке права пользования вторым от первого. На заявлениях писали об отсутствии претензий одного к другому. Тут же, как правило, происходила передача денег. Слова "продал, купил" не писались, дабы исключить выплату сами знаете чего. Выписывалась новая членская книжка, выписывался новый ордер. Старый гасился. Все.
    Приватизация, продажа - все сложно, долго и дорого, зачем оно вам?

  8. #8

    Адрес: казань
    Сообщений
    13,009
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от priborist17 Посмотреть сообщение
    Был председателем ГСК.
    Хозяин гаража (боксов) - кооператив. Все члены ГСК - пользователи. На руках членские книжки, у нас еще корешки ордеров - так решило собрание. При продаже шла переуступка прав пользования со сдачей корешка ордера, членской книжки, и два заявления - о передаче бокса от первого второму и о приемке права пользования вторым от первого. На заявлениях писали об отсутствии претензий одного к другому. Тут же, как правило, происходила передача денег. Слова "продал, купил" не писались, дабы исключить выплату сами знаете чего. Выписывалась новая членская книжка, выписывался новый ордер. Старый гасился. Все.
    Приватизация, продажа - все сложно, долго и дорого, зачем оно вам?
    Подобное проводили в СНТ, так сказать..переуступка прав пользования..Но согласись..все эти расписки не имеют юр. силы и оспорить данную сделку "как два пальца об асфальт")))...подаст в суд сумасбродная женушка, как на совместно нажитую недвижимость и выиграет..Правда таких случаев не было, но все же..
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  9. #9

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Ничего не будет. Пользователем является конкретное лицо и никто более. Так как нет факта продажи, нет и предмета спора. Передача права пользования проводилась у нас на основе устава, а это уже юридически законная штука. И почему сразу совместно нажитое? Кто сказал, что ТС приобрел бокс после женитьбы?

  10. #10
    Аватар для diman79
    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    22,946
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от фарид762 Посмотреть сообщение
    Справка о выплате паевого взноса...а не говорит ли это о том, что ваш отец является сособственником данного кооператива???
    Нет. Право собственности на недвижимое имущество (а гаражный бокс а автокооперативе - это недвижимое имущество) возникает с момента государственной регистрации (в Росреестре)....
    Не упускай свои возможности, дабы потом не пришлось жалеть об этом!

  11. #11

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Кооператив — основанное на членстве объединение людей и организаций, созданное для достижения общих экономических и социальных целей, связанных с удовлетворением материальных или иных потребностей членов, внесших долю (пай) в созданный для этого фонд, признающих участие в рисках и результатах организации и участвующих в её функционировании в качестве пайщиков, управляя ею демократическим путём. Это из Вики.
    Теоретически быть индивидуальным собственником кооператива какой-то нонсенс.

  12. #12

    Адрес: казань
    Сообщений
    13,009
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от diman79 Посмотреть сообщение
    Нет. Право собственности на недвижимое имущество (а гаражный бокс а автокооперативе - это недвижимое имущество) возникает с момента государственной регистрации (в Росреестре)....
    Это законное определение мне знакомо...Пай это какая то часть одного целого...тогда как у ГСК может быть один собственник, физ.лицо?? Может просто, они об этом не знают??)))
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  13. #13

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    38
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от diman79 Посмотреть сообщение
    Справка НЕ является подтверждением того, что гараж в чей либо собственности. Она только лишь говорит о том, что Вы являетесь членом кооператива и паевые взносы выплачены полностью (если речь идет о капитальных гаражах - боксах). А чтобы гараж продать, необходимо сначала оформить на него право собственности в Россреестре и получить свидетельство о праве собственности, а потом уже можно делать любые сделки... имхо
    так вот чтобы оформить право собственности, нужно получить ряд документов в кооперативе, на запрос этих документов я в первом сообщении написал, что мне ответили...

    PS по почте запросил еще устав кооператива, на чт опришел ответ:
    "к сожалению пока невозможно посмотреть устав на сайте, но на нас распространяется действие ГК и Закона о потребительской кооперации."
    Последний раз редактировалось Masian28; 14.11.2012 в 07:53.

  14. #14

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Masian28
    Зачем в дебри залез? На кой его, бокс в кооперативном гараже, приватизировать? Денег на налог родному государству желаешь заплатить?
    Устав ГСК типовой, поищи в сети, председатель должен выдать его легко, я всегда держал для желающих несколько копий.
    С приватизацией бокса в ГСК возникают различные юридические закавыки - договора по дорогам, электричеству и много чего другого. При этом участие в общественных мероприятиях не отменяется, выплаты на общественные нужды не отменяются. От приватизации один большой гемор для собственника. Оно тебе зачем?

  15. #15

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    38
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от priborist17 Посмотреть сообщение
    Masian28
    Зачем в дебри залез? На кой его, бокс в кооперативном гараже, приватизировать? Денег на налог родному государству желаешь заплатить?
    Устав ГСК типовой, поищи в сети, председатель должен выдать его легко, я всегда держал для желающих несколько копий.
    С приватизацией бокса в ГСК возникают различные юридические закавыки - договора по дорогам, электричеству и много чего другого. При этом участие в общественных мероприятиях не отменяется, выплаты на общественные нужды не отменяются. От приватизации один большой гемор для собственника. Оно тебе зачем?
    большинство потенциальных покупателей спрашивают в обязательном порядке "приватизирован ли гараж?"...

  16. #16

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Masian28 Посмотреть сообщение
    большинство потенциальных покупателей спрашивают в обязательном порядке "приватизирован ли гараж?"...
    Именно для того, чтобы не иметь гемора в дальнейшем. ИМХО. Уточни у председателя ГСК статистику - сколько процентов боксов приватизировано. Наиболее вероятный ответ - 0.

  17. #17

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    38
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от priborist17 Посмотреть сообщение
    Именно для того, чтобы не иметь гемора в дальнейшем. ИМХО. Уточни у председателя ГСК статистику - сколько процентов боксов приватизировано. Наиболее вероятный ответ - 0.
    так и есть, но как то мне звонил один покупашка и сказал что в этом гск уже несколько последних лет гаражи приватизируются, так и не понял кому верить

  18. #18

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Ну и замечательно. Передаешь гараж покупателю, пусть приватизирует.

  19. #19
    Аватар для diman79
    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    22,946
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от priborist17 Посмотреть сообщение
    Ну и замечательно. Передаешь гараж покупателю, пусть приватизирует.
    Юстиция может отказать в регистрации....
    Не упускай свои возможности, дабы потом не пришлось жалеть об этом!

  20. #20
    Аватар для Dima
    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    3,377
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от diman79 Посмотреть сообщение
    Юстиция может отказать в регистрации....
    На каком основании?
    Defrager
    Уважать или не уважать человека — твоё дело. Относиться уважительно — твоё воспитание.

Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Corolla II
1990 год
95000 руб.
Nissan Bluebird
1996 год
120000 руб.
Peugeot 107
2007 год
240000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Попытка украсть металлический гараж из ГСК.
    от exisasha в разделе Правовой форум
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 06.10.2013, 15:18
  2. Приватизация гаража
    от YSI в разделе Чита
    Ответов: 144
    Последнее сообщение: 14.11.2012, 07:59
  3. Ответов: 11
    Последнее сообщение: 08.11.2011, 17:55
  4. Ответов: 5
    Последнее сообщение: 01.05.2009, 11:04
  5. Приватизация гаража.
    от moroz040203 в разделе Общие вопросы
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 30.01.2009, 11:24

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189