Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 48

Покупка гаража не в собственности

  1. #1

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    35
    Больше 3 лет на форуме

    Покупка гаража не в собственности

    Покупаю гараж, не находящийся в собственности (но оформить его возможно). Хозяйка настаивает на ДКП, прислала стандартный образец с пунктом про регистрационную палату и т.д. То есть получается, я покупаю у нее недвижимость, которой у нее нет.

    Собственно такие вопросы.
    1. Есть ли какая-нибудь схема, по которой она может меня кинуть с таким договором? Читал что ДКП недвижимости не имеет силы до регистрации в регистрационной палате, чего, естественно, не будет. Мне-то не жалко подписать, если это просто бумажка.
    2. Какая процедура покупки не оформленного гаража в кооперативе? Правление вписывает меня в свои тетрадки, забираю членскую книжку, отдаю деньги. PROFIT?
    3. Что я вообще покупаю? Членство в кооперативе?

  2. #2

    Адрес: новосибирск
    Сообщений
    4,881
    Больше 7 лет на форуме
    2-да
    3-да

    по сути пункт 3 и покупаешь..
    не зная ни сна ни отдыха
    при солнечном свете
    мы делаем деньги из воздуха
    чтоб пустить их на ветер

  3. #3
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для varang
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    181,717
    Больше 15 лет на форуме
    начнем с того, что ты НЕ покупаешь гараж
    или покупаешь все, что угодно, но не гараж
    Кто сражается с чудовищами, тому следует остерегаться, чтобы самому при этом не стать чудовищем. И если ты долго смотришь в бездну, то бездна тоже смотрит в тебя.
    Ф. Ницше "По ту сторону добра и зла" (с)
    Если я кому-либо не отвечаю в ветке, это не означает, что вас не заметили. Возможно, это потому, что у меня нет желания общаться с теми, кого я считаю недалекими,тупыми или просто неинтересными гражданами, и мне не хочется вступать с ними в полемику

  4. #4
    Аватар для Fakk
    Адрес: New-Sibirsk
    Сообщений
    8,719
    Больше 10 лет на форуме
    чет вроде была такая тема про хозяйку гаража...
    Добрым словом и пистолетом можно добиться большего, чем одним добрым словом.

  5. #5

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,984
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от varang Посмотреть сообщение
    начнем с того, что ты НЕ покупаешь гараж
    или покупаешь все, что угодно, но не гараж
    Покупается ЧЛЕНство..)))
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  6. #6

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    35
    Больше 3 лет на форуме
    Спасибо, примерно понятно.

    Fakk, не вспомнишь, что за история?

  7. #7

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    38
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от egblob Посмотреть сообщение
    Покупаю гараж, не находящийся в собственности (но оформить его возможно). Хозяйка настаивает на ДКП, прислала стандартный образец с пунктом про регистрационную палату и т.д. То есть получается, я покупаю у нее недвижимость, которой у нее нет.

    Собственно такие вопросы.
    1. Есть ли какая-нибудь схема, по которой она может меня кинуть с таким договором? Читал что ДКП недвижимости не имеет силы до регистрации в регистрационной палате, чего, естественно, не будет. Мне-то не жалко подписать, если это просто бумажка.
    2. Какая процедура покупки не оформленного гаража в кооперативе? Правление вписывает меня в свои тетрадки, забираю членскую книжку, отдаю деньги. PROFIT?
    3. Что я вообще покупаю? Членство в кооперативе?
    у меня такая же ситуация, только я продаю гараж, на руках только членская книжка, приватизировать гараж невозможно, т.к. гараж уже находится в собственности кооператива
    в каком кооперативе покупаете?

  8. #8

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    35
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Masian28 Посмотреть сообщение
    у меня такая же ситуация, только я продаю гараж, на руках только членская книжка, приватизировать гараж невозможно, т.к. гараж уже находится в собственности кооператива
    в каком кооперативе покупаете?
    Кооператив Пламя-энергетик.
    Я вот еще думаю, что они должны в расписке написать, когда я деньги отдам?

  9. #9

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме

  10. #10

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    38
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от egblob Посмотреть сообщение
    Кооператив Пламя-энергетик.
    Я вот еще думаю, что они должны в расписке написать, когда я деньги отдам?
    на сайте моего ГСК есть даже процедура продажи
    http://www.kropotkinskiy.novsk.ru/page5.html

  11. #11

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Не вижу противоречий. Если ДКП - значит налог с продажи. Зачем?

  12. #12

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    38
    Больше 3 лет на форуме
    вопрос не понял...:)

  13. #13
    Аватар для Бр@дяга
    Адрес: ЗаБайкалом
    Сообщений
    5,850
    Больше 7 лет на форуме
    У нас в кооперативе, практически, нет ни одного бокса, оформленного в собственность. Процедура оформления членства обычная, как и в большинстве кооперативов. Покупатель и продавец пишут заявления в правление. Один пишет, я такой-то такой, проживаю там-то там, прошу исключить меня из членов кооператива в связи с бла, бла, к покупателю претензий не имею. Второй-я, такой-то такой, проживающий там-то там, данные паспорта, прошу принять меня в члены кооператива в связи с бла-бла. К продавцу претензий не имею. С уставом ознакомлен, обязуюсь выполнять. Выписывается новая членская книжка, вклеивается фото, печать кооператива, вносится в список членов ГСК. Всё. Ну, при желании, могут между собой и ДКП нарисовать, роли не играет.

  14. #14
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,742
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от egblob Посмотреть сообщение
    Спасибо, примерно понятно.

    Fakk, не вспомнишь, что за история?
    Там дама ушлая, продавала гараж отдельно и документы на гараж тоже отдельно....
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  15. #15

    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    35
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от -777- Посмотреть сообщение
    Там дама ушлая, продавала гараж отдельно и документы на гараж тоже отдельно....
    А, похоже, видел в поиске, она чего-то там наоформляла и не хотела доки отдавать. Тут не та история.) Ну в своей ситуации я разобрался.)

  16. #16
    Аватар для Kанителька
    Адрес: Арсеньев
    Сообщений
    20
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Бр@дяга Посмотреть сообщение
    У нас в кооперативе, практически, нет ни одного бокса, оформленного в собственность. Процедура оформления членства обычная, как и в большинстве кооперативов. Покупатель и продавец пишут заявления в правление. Один пишет, я такой-то такой, проживаю там-то там, прошу исключить меня из членов кооператива в связи с бла, бла, к покупателю претензий не имею. Второй-я, такой-то такой, проживающий там-то там, данные паспорта, прошу принять меня в члены кооператива в связи с бла-бла. К продавцу претензий не имею. С уставом ознакомлен, обязуюсь выполнять. Выписывается новая членская книжка, вклеивается фото, печать кооператива, вносится в список членов ГСК. Всё. Ну, при желании, могут между собой и ДКП нарисовать, роли не играет.
    Вот и у меня такая же ситуация. Приглядел гараж в кооперативе. Как у человека, ни разу не покупавшего гаражей, у меня возникли вопросы..

    1. Как оформить передачу денег, распиской?
    2. Знакомый мужик посоветовал заместо фразы в заявлении "Я такой-то, паспорт такой-то, прошу исключить меня из членов кооператива..." на "Я, ..., номер-серия паспорта, передаю в безвременное пользование гараж...такому то". Сказал, что у них в кооперативе так пишут
    Как вам такая форма передачи членства?

    Сообщение от priborist17 Посмотреть сообщение
    Не вижу противоречий. Если ДКП - значит налог с продажи. Зачем?
    При составлении договора купли-продажи придется платить налог?
    Прежде чем о чем-то мечтать - подумай, а вдруг сбудется.

  17. #17
    Аватар для mashonya555
    Адрес: ДВ
    Сообщений
    377
    Больше года на форуме
    На каком основании она его продает, если она не собственник гаража?

  18. #18

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Kанителька Посмотреть сообщение
    Вот и у меня такая же ситуация. Приглядел гараж в кооперативе. Как у человека, ни разу не покупавшего гаражей, у меня возникли вопросы..

    1. Как оформить передачу денег, распиской?
    2. Знакомый мужик посоветовал заместо фразы в заявлении "Я такой-то, паспорт такой-то, прошу исключить меня из членов кооператива..." на "Я, ..., номер-серия паспорта, передаю в безвременное пользование гараж...такому то". Сказал, что у них в кооперативе так пишут
    Как вам такая форма передачи членства?


    При составлении договора купли-продажи придется платить налог?
    Наверно нет. Тут дело в ином - все боксы находятся в собственности ГСК и продается не бокс, а право пользования им.

  19. #19
    Аватар для Бр@дяга
    Адрес: ЗаБайкалом
    Сообщений
    5,850
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Kанителька Посмотреть сообщение
    1. Как оформить передачу денег, распиской?
    2. Знакомый мужик посоветовал заместо фразы в заявлении "Я такой-то, паспорт такой-то, прошу исключить меня из членов кооператива..." на "Я, ..., номер-серия паспорта, передаю в безвременное пользование гараж...такому то". Сказал, что у них в кооперативе так пишут
    1. Как угодно.
    2. Впервые о таком слышу. Заявление в кооператив всё-таки, пишется именно для вступления в члены кооператива.

  20. #20
    Аватар для Panzerwagen
    Адрес: город без метро
    Сообщений
    6,818
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Kанителька Посмотреть сообщение
    Вот и у меня такая же ситуация. Приглядел гараж в кооперативе. Как у человека, ни разу не покупавшего гаражей, у меня возникли вопросы..

    1. Как оформить передачу денег, распиской?
    2. Знакомый мужик посоветовал заместо фразы в заявлении "Я такой-то, паспорт такой-то, прошу исключить меня из членов кооператива..." на "Я, ..., номер-серия паспорта, передаю в безвременное пользование гараж...такому то". Сказал, что у них в кооперативе так пишут
    Как вам такая форма передачи членства?


    При составлении договора купли-продажи придется платить налог?
    гараж железный?

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Mazda Demio
2002 год
165000 руб.
Лада Приора
2012 год
193000 руб.
Skoda Octavia
2017 год
950000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 26
    Последнее сообщение: 12.07.2012, 10:17
  2. Ответов: 61
    Последнее сообщение: 01.04.2012, 03:31
  3. Необходим совет при покупке гаража.
    от Sash55 в разделе Правовой форум
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 11.02.2012, 15:31
  4. Ответов: 8
    Последнее сообщение: 04.10.2011, 13:48
  5. Покупка гаража
    от vladexl в разделе Правовой форум
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 30.03.2010, 21:02

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189