Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 11 из 11

продажа наследства

  1. #1

    Сообщений
    65
    Больше года на форуме

    продажа наследства

    Уважаемые господа! сложилась непростая ситуация, вкратце такая: есть 3 сына, мать оставила наследство - дом, нотариус выдал свидетельства (3 штуки) первое о праве на наследство по завещанию:
    (1) в первом указано что наследниками указанного в завещании имущества являются в 36/125 долях каждый, сын "А", сын "В" и сын "С" наследство на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры общей площадью 69,4 кв.м. и далее адрес и т.п.
    (2) во втором свидетельстве о праве на наследство по закону написано что наследником на 17/250 долей имущества умершей является сын "В" и наследство на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры общей площадью 69,4 кв.м. и далее адрес и т.п.
    (3) в третьем свидетельстве о праве наследования по закону написано что наследником на 17/250 долей имущества умершей является сын "А" и наследство на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры общей площадью 69,4 кв.м. и далее адрес и т.п.

    дом наследники продают но ввиду личных взаимоотношений сын "В" не дает свое согласие на продажу дома т.к. ему не нравиться цена, уже 2 года. собственно вопрос - как быть что бы продать дом пока он не развалился сам? Спасибо. и попутно еще вопрос почему так? по завещанию всем поровну а для чего еще 2-е и 3-е свидетельство о праве по закону??? и почему их дали только двум сыновьям а на третьего сына нет?

  2. #2
    Аватар для merciless
    Адрес: НСК
    Сообщений
    245
    Больше 5 лет на форуме
    Почему?
    по завещанию:
    Сын А имеет 36/125+17/250=89/250
    Сын В имеет 36/125+17/250=89/250
    Сын С имеет 36/125=72/250 (видимо меньше любила его мать или еще какие причины, возраст, характер)
    Всего 250/250 = 1 квартира)
    Продавайте свои части дома, а сыну В оставьте его % и хай там тусит)))
    Последний раз редактировалось merciless; 27.11.2012 в 11:25.

  3. #3

    Сообщений
    65
    Больше года на форуме
    в чем разница свидетельства по завещанию и свидетельства по закону, не буду говорить что мне стало более понятно (такая математика видимо не моё) но это ладно - главный вопрос как продать?

  4. #4
    Аватар для puzan.82
    Адрес: Москва-Курск
    Сообщений
    818
    Больше 7 лет на форуме
    Постарайтесь ему объяснить, что продав целиком и поделив согласно завещанию он получит больше, нежели потом свою долю отдаст за бесценок, и то еще надо постараться найти покупателя на 1/3.
    Nissan Liberty 2003 QR20
    Suzuki Escudo 1990 G16A АКПП

  5. #5
    Аватар для Александр-Ярославль
    Адрес: Ярославль
    Сообщений
    8,762
    Больше 10 лет на форуме
    Долю в данном случае продать практически нереально.
    Ниссан Санни - 1997
    Ниссан Блюберд Сильфи - 2001
    ФФ2 - 2010.

    Шкода Йети.
    ФВ Тигуан.

  6. #6
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    У несогласного чувака преимущественное право покупки остальных долей

  7. #7
    Аватар для Злостный Курильщик
    Адрес: Волгоград
    Сообщений
    13,258
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Жиробас Посмотреть сообщение
    У несогласного чувака преимущественное право покупки остальных долей
    Вот поэтому он и против.Видимо цена завышена,а его это не устраивает.
    Если хочешь быть здоровым,ешь один и в темноте.

  8. #8
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от СаняняГ Посмотреть сообщение
    Вот поэтому он и против.Видимо цена завышена,а его это не устраивает.
    Тут неважно против чего он
    Тут важно предложить ему выкупить доли
    В случае отказа - его мнение никого не интересует

    Можно спокойно продавать по цене не ниже предложенной

  9. #9

    Сообщений
    65
    Больше года на форуме
    ну и..как это предложить выкупить доли? оценочная стоимость 700 тыс, =выкупить 2/3 =466 тыс, он естественно не станет ничего выкупать, что тогда, и это делается как то официально? или просто позвонил по телефону спросил, хочешь купить две другие доли? он скажет конечно нет, я хочу тоже продать этот дом но не за 700 тыс как вы, а за 800 тыс.

  10. #10

    Сообщений
    65
    Больше года на форуме
    а дом с трудом тянет на 700 а если еще тянуть с продажей то...

  11. #11
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Предложить купить доли надо письменно с указанием цены
    Дать срок 1 месяц
    По истечении срока смело продай таджикам или цыганам по цене не ниже предложенной
    Пусть потом сам с ними пластается

Вернуться к списку тем
Лада 4x4 2121 Нива
1993 год
170000 руб.
Chevrolet Rezzo
2007 год
350000 руб.
Nissan Almera
2006 год
265000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Наследство + продажа
    от evgene в разделе Правовой форум
    Ответов: 93
    Последнее сообщение: 23.02.2012, 13:43
  2. Продажа наследственного автомобиля.
    от Alexx74 в разделе Хабаровск
    Ответов: 20
    Последнее сообщение: 11.01.2012, 08:17
  3. [Без флуда] Налог с продажи авто, полученного по наследству.
    от makcss в разделе Правовой форум
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 04.10.2011, 14:59
  4. Продажа авто, полученного по наследству
    от freewayrider в разделе Хабаровск
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 23.06.2011, 01:34
  5. Снятие с учета по наследству
    от Panich_NSK в разделе Правовой форум
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 29.04.2011, 22:10

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189