Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 17 из 17

Не автомобильная. Вопрос по дачной амнистии.

  1. #1

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме

    Не автомобильная. Вопрос по дачной амнистии.

    Знатоки, помоги пожалста, обращалась к юристам, но они дают координально разные ответы.
    Ситуация: был приобретен дом (земля в собственности, имелся старый тех. паспорт, кадастровый паспорт на землю, кадастрового паспорта на дом нет) в черте города, после недолгого жития там была произведена существенная реконструкция (достроили еще этаж, и переделали немного 1 этаж), сейча хотим это все узаконить. Разрешение на строительство и т.д. не оформлялось (просто поломали и построили как хотелось).
    Сейчас один юрист упирается и говорит что необходимо оформлять ввод в эксплуатацию дома (т.е. необходимо разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и т.д.), а второй говорит, чтомы попадаем "под дачную амнистию" (просто надо вызвать БТИ, сделать новый тех паспорт , на основании его сделать кадастровый паспорт на дом и уже топать в юстицию и получать новое св-во на собственность).
    Кто прав? И как в этом разобраться?
    Буду очень благодарна за советы.
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  2. #2
    Аватар для Сажик
    Сообщений
    23,522
    Больше 10 лет на форуме
    надо вызвать техника БТИ, сделать новый тех паспорт, кадастровый паспорт на новую постройку, возможно технический план, справка об арестах и запретах (тоже всё в БТИ), и идти в вашу юстицию за свидетельством

    смотря сколько углов у постройки, считая углы холодной веранды и крыльца, прибавлять за каждый угол начиная с пятого по полторы тысячи рублей к 10000 рублей за всё остальное, включая госпошлину

    иными словами если дом с четырьмя углами, то в десятку впишетесь

  3. #3
    Аватар для Ефремов
    Адрес: Киселёвск/Кемерово
    Сообщений
    55,091
    Больше 10 лет на форуме
    я по дачной амнистии никого не вызывал, сам обмерял здания и составлял на каждое здание декларацию (пошлина 100руб.), потом на каждое здание получил свидетельство о праве на собственность
    АДВОКАТ

    тел. +7 96О 926 9554 WhatsApp

  4. #4
    Аватар для Сажик
    Сообщений
    23,522
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Vitek-Kemerovo Посмотреть сообщение
    я по дачной амнистии никого не вызывал, сам обмерял здания и составлял на каждое здание декларацию (пошлина 100руб.), потом на каждое здание получил свидетельство о праве на собственность
    такая практика применима к СНТ, ДНТ
    уж не знаю, чем регламентировано, но с декларациями с поселков и городской черты ФРС отправляет в БТИ

    ЗЫ: Витёк, будь добр, дай пожалуйста образец претензии в СК по ОСАГО с привязкой к ЗОЗПП, буду очень обязан

    Не могу найти поиском ((

  5. #5

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Konkurent Посмотреть сообщение
    надо вызвать техника БТИ, сделать новый тех паспорт, кадастровый паспорт на новую постройку, возможно технический план, справка об арестах и запретах (тоже всё в БТИ), и идти в вашу юстицию за свидетельством

    смотря сколько углов у постройки, считая углы холодной веранды и крыльца, прибавлять за каждый угол начиная с пятого по полторы тысячи рублей к 10000 рублей за всё остальное, включая госпошлину

    иными словами если дом с четырьмя углами, то в десятку впишетесь
    Т.е. все-таки под амнистию подходим? А немогли бы вы как-то аргументированно? (пойду ткну юристов носом и заберу деньги за некачественно предоставленную услугу)
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  6. #6
    Аватар для Сажик
    Сообщений
    23,522
    Больше 10 лет на форуме
    не дачная амнистия, а "упрощёнка", т.к. земля в собственности

    Хитрый и жадный юрист наверное хотел вас размотать на ненужный проект (от пятнадцати и до бесконечности тысяч рублей) заключение КБ (около десятки), заключения СЭС и пожарки, по пятёрику и т.д. Умелая помогайка так может на клиенте заработать в пять раз больше, чем за юруслуги. А если Вас запугать иском администрации о сносе за ваш счёт, красными линиями генплана города и ещё какими ужасными вещами, вы будете стотысячные взятки собирать эфемерным чиновникам. У каждого своя задача, у первого юриста задача поднять с клиента бабла

    Я не юрист, я практик, по рельсам грубо говоря работаю, по своему и не только опыту
    точно таких дел как ваше было немало

  7. #7

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Konkurent Посмотреть сообщение
    надо вызвать техника БТИ, сделать новый тех паспорт, кадастровый паспорт на новую постройку, возможно технический план, справка об арестах и запретах (тоже всё в БТИ), и идти в вашу юстицию за свидетельством

    смотря сколько углов у постройки, считая углы холодной веранды и крыльца, прибавлять за каждый угол начиная с пятого по полторы тысячи рублей к 10000 рублей за всё остальное, включая госпошлину

    иными словами если дом с четырьмя углами, то в десятку впишетесь
    Я в БТИ узнавала новый тех план (сейчас тех. паспорта не делают) обойдется около 10 000 руб (плюс минус пару тысяч)
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  8. #8

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Konkurent Посмотреть сообщение
    не дачная амнистия, а "упрощёнка", т.к. земля в собственности

    Хитрый и жадный юрист наверное хотел вас размотать на ненужный проект (от пятнадцати и до бесконечности тысяч рублей) заключение КБ (около десятки), заключения СЭС и пожарки, по пятёрику и т.д. Умелая помогайка так может на клиенте заработать в пять раз больше, чем за юруслуги. А если Вас запугать иском администрации о сносе за ваш счёт, красными линиями генплана города и ещё какими ужасными вещами, вы будете стотысячные взятки собирать эфемерным чиновникам. У каждого своя задача, у первого юриста задача поднять с клиента бабла

    Я не юрист, я практик, по рельсам грубо говоря работаю, по своему и не только опыту
    точно таких дел как ваше было немало
    Думаю дело не в том чтобы "размотать на деньги", т.к. с этим юристом была оговорена только 1 услуга: составление плана мероприятий по узакониванию объекта строительства., и именно за эту услугу он получил небольшие, но деньги Сразу было оговорено, что делать мы все будем сами и по всем инстанциям ходить. Думаю здесь просто безграмотность юриста....
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  9. #9
    Аватар для Сажик
    Сообщений
    23,522
    Больше 10 лет на форуме
    7000 рублей и по рублю за дополнительные углы, рубль госпошлина в фрс

    звоните в БТИ заказывайте техника

  10. #10
    Аватар для Сажик
    Сообщений
    23,522
    Больше 10 лет на форуме
    смотрите только, чтобы лишнего не насчитали, моему клиенту одному вместо 160 кв.м. насчитали 488 и кадастровую стоимость за двадцать лямов, он бы с налога окуклился

  11. #11

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Konkurent Посмотреть сообщение
    смотрите только, чтобы лишнего не насчитали, моему клиенту одному вместо 160 кв.м. насчитали 488 и кадастровую стоимость за двадцать лямов, он бы с налога окуклился
    Будем бдить! Спасибо.
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  12. #12

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    Еще небольшое дополнение, может и вовсе неважное:
    в свидетельстве на землю написано: Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенные для использования под ИЖС
    в кадастровом на землю: Назначене: под индивидуальный жилой дом.
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  13. #13

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    Вот это то, что я ищу? ПОвыдергивала вот отсюда:http://www.advokatessa.ru/news/new63.htm

    "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 30.06.2006 N 93-ФЗ
    "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ
    ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"

    Закон N 93-ФЗ регламентировал порядок государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимости.

    К таким объектам относятся:
    объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;

    Основаниями для государственной регистрации права собственности на эти объекты являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Предоставления документа на земельный участок не требуется, если право заявителя на этот участок ранее зарегистрировано в порядке, установленном Законом о госрегистрации прав. Кроме того, требуется представить также кадастровый план участка, за исключением целого ряда установленных Законом N 93-ФЗ случаев

    Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или - в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, - разрешение на строительство. До 1 января 2010 года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

    Соответствующее уточнение Закон N 93-ФЗ внес в Федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", установив, что до 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта."

    Вот 5 раз перечитала и не могу понять надо разрешение на строительство или нет, если пойду оформлять документы в 2013г.
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  14. #14

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    К вышенаписанному: на каком-то форуме прочитала, что люди пришли в этом году в БТИ, прикинулись чайниками и сказали, что дом перестроили летом 2009 года, вследствии чего разрешение на строительство им не понадобилось. Все оформили без проблем. Это может быть правдой или просто людям повезло?
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  15. #15
    Аватар для Сажик
    Сообщений
    23,522
    Больше 10 лет на форуме
    такое непонятное женское стремление всё усложнять..

  16. #16

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Konkurent Посмотреть сообщение
    такое непонятное женское стремление всё усложнять..
    Сочту Ваше скромное замечание за комплимент.
    Но все-таки мне нужен аргументированный ответ. Или мне идти к юристу и говорить:"верни мне назад деньги, ты мне неправильно сказал, мне на АВТОМОБИЛЬНОМ ФОРУМЕ правильно разъяснили"?!
    Вот что-то нашла, не знаю то или нет, мне с этим довольно непросто самой разобраться.
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

  17. #17

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    2,639
    Больше 7 лет на форуме
    РАзобралась с вопросом. Закройте темку.
    Я девушка творческая: хочу-творю, не хочу-вытворяю.

Вернуться к списку тем
Infiniti QX56
2004 год
750000 руб.
Toyota Land Cruiser Prado
2017 год
2980000 руб.
Nissan Pathfinder
2015 год
1150000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 13
    Последнее сообщение: 29.08.2011, 17:59
  2. Земельный вопрос по дачному товариществу
    от Неизвестный Автор в разделе Правовой форум
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 17.11.2010, 23:13
  3. Дачная амнистия
    от TOPтыгин в разделе Алтай
    Ответов: 29
    Последнее сообщение: 16.07.2009, 14:49
  4. Дачная амнистия - есть кто амнистированный?
    от Overgrow в разделе Новосибирск
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 08.07.2009, 21:19
  5. Ответов: 28
    Последнее сообщение: 14.04.2009, 10:33

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189