Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 13 из 13

Оплата коммуналки несколькими собственниками дома.

  1. #1

    Адрес: Крымск
    Сообщений
    7

    Оплата коммуналки несколькими собственниками дома.

    Всем доброго дня.

    Данный форум читаю давно, зарегистрировался сегодня, т.к. с моей машинкой как-то не здесь вопросы решать. А другой пока нет.

    Собственно суть вопроса: есть частный дом, во дворе отдельное строение (по документам летняя кухня) но капитальное с сан.узлом, горячей водой и т.п., мама живет в доме, а сестра с мужем в пристройке.
    По документам 2/3 сего имущества мамы и 1/3 сестры.
    Прописаны 2-е, мама и сестра.
    счета по коммунальным начислениям не раздельные, т.е. гах по норме от кв.м жилья, вода и эл. по счетчикам.
    Год назад сестра с мужем перестали платить коммуналку, основываясь на том, по официальной части, что денег нет, когда будут, то тоже будем платить.
    Мама пенсионер, пенсия 8700, я ей когда могу помочь - помогаю и деньгами и продуктами, но тоже как бы не особо разгуляешься, з/п низкая, платят несвоевременно.
    Муж сестры - старлей МВД, в его принципе жизни - все ушлепки, кроме МВД. Быковатый парень.
    Осенью пришел счет за газ и письмо, что в случае неуплаты в течении 10 дней дело пойдет в суд, а газ будет отключен. Счет был 14 тыс. руб.
    Я его оплатил, достал "золотой резерв", кредитку банка, и оплатил.
    Кредит выплатил, все ок. Банк доволен.
    Сейчас пришли еще счета на эл.энергию, газ и воду, всего на 35 тыс. руб.
    Переговоры с сестрой и "зятем" ни к чему не привели, позиция та же - денег нет! Идите нах! Нам самим надо.
    Хотя оба работают, без детей, суммарный доход тяжело подсчитать, да оно и не нужно.
    На коммуналку помесячно хватить должно. Не думаю, что старлей МВД получает 10тыс. руб. Наверное поболее. У сестры доход 25-40 тыс./мес.

    Теперь собственно вопрос: как заставить оплатить счета в пропорции 1:2 по факту проживающих?
    На работе, мне коллега подсказал, что, мне их оплатить 100% и выставить досудебное предупреждение всем троим, мол в исполнение ФЗ № ХХХ о коммунальных платежах, мной такого-то числа были оплачены коммунальные платежи за дом по адресу такому-то, на сумму столько-то, за период начисления такой-то. Прошу фактически проживающих граждан в кол-ве 3 чел. возместить пропорционально, фактические понесенные мной расходы.
    С мамы денег брать не хочу, лучше опять у банка возьму, но ей написать расписку от моего имени, что она мне 1/3 потраченных мной денег заплатила.
    Эта расписка вместе с копиями квитков прикладывается в моему заявлению.
    если не будет эффекта - тогда в суд.
    Только мне шансы не понятны выиграть дело. Ясно, что закон на маминой стороне, но как выиграть процесс? Насколько это реально?

    Спасибо за понимание.

  2. #2
    Аватар для Донателло
    Сообщений
    2,255
    Больше 7 лет на форуме
    Почему такие большие суммы в платежках? Это за какой период времени? Счетчики в доме стоят на газ, воду, свет? В пристройке есть счетчики? Пока что много непонятного. Если такие проблемы в отношениях, не думали произвести раздел з.у. и строений, и присвоить разные адреса? Раз ты говоришь, что постройка где живет сестра капитальная и отдельно от дома, то такое вполне возможно, правда будет затратно, но в итоге полная независимость от таких родственников. Напиши еще площадь дома и летней кухни и площадь участка.
    Последний раз редактировалось Донателло; 03.04.2013 в 13:23.

  3. #3

    Адрес: Крымск
    Сообщений
    7
    Суммы нормальные, за дом в 80кв.м и пристройку с 1 ком. 12 + прихожка и сан.узел.
    В месяц получается около 4200-4800 руб. в зависимости от температуры и расчета газовиков.
    Счетчика на газ нет, вода по счетчику, эл.энергия тоже.
    Просто давно никто не платил за эл.энергию, а эл.сети пока молчат, надеялись на совесть сестры, а она ее в магазине забыла.
    :(
    Но ждать не хочеться, когда уже придут, поэтому и вопрос был о возможности заплатить все долги мне и через досудебное соглашение или суд вернуть 2/3 денег обратно.
    "Зять" Керхером моет машину 8-10 раз/неделю по 1,5-2 часа.
    Раздел з.у. проводить смысла нет, там всего 8 соток и двор совместный, сестре оно нафиг не надо, у нее муж за все думает, в том числе и как разговаривать с мной и мамой. Не хочу выносить сор из избы, но в семье с сестрой полный разлад.
    Простая человеческая наглость.
    Делать раздел не будем, потому как дом надо содержать, маме уже 60, "зятю" это не надо, а я сам не потяну. Дом в этом-следующем году будем продавать. Вот на это сестра согласна. Даже разговор был, что вот когда продадим - тогда я половину денег за коммуналку верну.

    Наверное есть же способы укротить человеческую наглость?
    Или у нас в стране везде так - если мент, то все ушлепки?
    дайте плизз направление решения проблемы - будем нанимать юриста для составления правильных заявлений и т.п.

  4. #4

    Адрес: Крымск
    Сообщений
    7
    Господа, кто может внятно ответить в каком направлении действовать, ну в рамках закона конечно.

    Всю информацию которой недостает - предоставлю оперативно.

  5. #5
    Аватар для Донателло
    Сообщений
    2,255
    Больше 7 лет на форуме
    В данной ситуации сеструха может платить за свою 1/3 долю как собственник, и спать спокойно. За воду вы платите по счетчикам, а все остальное за двух проживающих. То что там живет целый выводок ты никак никому не докажешь. Если не хочешь разделять участок, то раздели хотя бы лицевые счета за коммуналку, поставь отдельные счетчики на воду, газ и свет. А так, даже если ты заплатишь, и через суд вернешь с нее деньги, то эта вся история будет повторяться снова и снова.

  6. #6
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    20,336
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Сергей Крымск Посмотреть сообщение
    кто может...
    Будем разбираться по порядку. Газ - договор с газовиками на ком? Сколько человек указано в договоре?
    Не знал, да еще забыл

  7. #7

    Адрес: Крымск
    Сообщений
    7
    Газ-договор на маме, прописано в нем 2 чел.
    На воду на сестре (после смерти отца частично она бегала, перезаключала) - вода по счетчику.
    Эл.энергия на маме

  8. #8

    Адрес: Краснодар
    Сообщений
    2,498
    Больше 7 лет на форуме
    Да, парень.
    нет актуальности в твоей теме.
    Молчат гуру.
    :(
    Как земляк сочувствую твоей ситуации.
    Качественный электромонтаж любой сложности.
    Автоматизация.
    Гарантия на услуги юр.лица.

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    20,336
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Сергей Крымск Посмотреть сообщение
    Газ-договор на маме, прописано в нем 2 чел.
    Следовательно оплата по нормативу за двух человек. Доказать сможете документально, что оплачивала счета за газ мама или вы и с какого времени не платит вторая сторона?
    Не знал, да еще забыл

  10. #10

    Адрес: Крымск
    Сообщений
    7
    Газ по нормативу 2 человека - плита+колонка и отопление (котел) по км.метрам общей площади.
    Вторая сторона не платит около года.
    Мы платили за газ осенью, 14 тыс. все остальное год уже как не платится совсем.
    Квиток на оплату газа на 14 тыс. лежит у меня дома, за моей подписью плательщика.
    Хочу полностью погасить весь долг на текущий момент и в досудебном или судебном, как получится, порядке взыскать с сестры и ее мужа.
    На квитках на оплату будет моя подпись.
    Вопрос в следующем: если я оплачу все долги, смогу ли я взыскать 2/3 с сестры и ее мужа или нет?
    Если закон такого не предусматривает, тогда даже и не знаю что делать, т.к. деньги буду снимать с кредитной карты и опять в кабалу к банку.
    Доказать факт его постоянного проживания свидетельскими показаниями с стороны соседей, мамы или моей жены смогу.

  11. #11
    Аватар для Донателло
    Сообщений
    2,255
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Сергей Крымск Посмотреть сообщение
    Вопрос в следующем: если я оплачу все долги, смогу ли я взыскать 2/3 с сестры и ее мужа или нет?
    Ты сможешь взыскать с нее только 1/3, как с собственника. Муж ее тут не при чем, формально он там вообще никто.

  12. #12

    Адрес: Крымск
    Сообщений
    7
    1/3 или 1/2?
    Я понимаю, что право собственности у нее 1/3, но коммуналка-то 2 человека в квитках.
    Получается 1/2.
    А то что фактическое потребление по счетчикам идет на троих - это тоже не показатель, я правильно понял?

  13. #13
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Silver_avr
    Адрес: на Каме
    Сообщений
    20,336
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Сергей Крымск Посмотреть сообщение
    Вопрос в следующем: если я оплачу все долги, смогу ли я взыскать 2/3 сестры и ее мужа или нет?
    Муж сестры прописан? За ком. услуги взыщите 1/2, а за отопление по количеству прописанных.
    Не знал, да еще забыл

Вернуться к списку тем
Nissan NV200
2014 год
635000 руб.
Renault Duster
2017 год
420000 руб.
Citroen Jumpy
2012 год
400000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 23
    Последнее сообщение: 21.03.2013, 12:10
  2. Льгота инвалиду по оплате коммуналки
    от Чанка в разделе Правовой форум
    Ответов: 40
    Последнее сообщение: 15.03.2013, 18:03
  3. Ответов: 20
    Последнее сообщение: 26.05.2010, 09:18
  4. Сбербанк оплата коммуналки
    от Еня в разделе Алтай
    Ответов: 26
    Последнее сообщение: 25.05.2010, 19:51
  5. Ответов: 59
    Последнее сообщение: 18.09.2007, 10:04

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189