Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Показано с 1 по 20 из 20

Продажа гаража в рассрочку

  1. #1

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    1,590
    Больше 10 лет на форуме

    Продажа гаража в рассрочку

    Добрый день всем!
    Продаю гараж, капитальный, в ГСК.
    Из документов у меня только членская книжка владельца бокса.
    Заинтересовался покупатель, предлагает приобрести гараж в рассрочку.
    Стоит ли продавать гараж в рассрочку?
    Если да, то как лучше оформить документы и какие?
    Буду признателен за информацию по этому вопросу.
    Все пройдет.

  2. #2
    Эксперт данного раздела форума

    Адрес: Алтайский край
    Сообщений
    39,136
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от TLC95 Посмотреть сообщение
    Стоит ли продавать гараж в рассрочку?
    Это уже вам решать, ждать расчета частями или требовать все сразу.

  3. #3
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    63,583
    Больше 7 лет на форуме
    Самое простое-расписка.
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  4. #4

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    1,590
    Больше 10 лет на форуме
    Вариант оплаты в рассрочку меня устраивает.
    Хочется знать, какие документы нужно оформить в этом случае.
    Все пройдет.

  5. #5

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    1,590
    Больше 10 лет на форуме
    Расписки достаточно будет?
    Не сможет покупатель без моего ведома перепродать гараж, пока не рассчитается полностью со мной?
    Первоначальный взнос покупатель предлагает 1/4 от цены гаража.
    Все пройдет.

  6. #6
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,214
    Больше 7 лет на форуме
    Кинет тебя покупан в рассрочку
    Пущай берет кредит и все бабло сразу платит

  7. #7
    Аватар для -777-
    Адрес: Великая держава
    Сообщений
    13,755
    Больше 7 лет на форуме
    Пока всю сумму не выплатит гараж не переоформляй на него.
    -Porsche Cayenne Turbo-
    - не уверен не обгоняй -

  8. #8
    Аватар для Бр@дяга
    Адрес: ЗаБайкалом
    Сообщений
    5,867
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от TLC95 Посмотреть сообщение
    Расписки достаточно будет?
    Не сможет покупатель без моего ведома перепродать гараж, пока не рассчитается полностью со мной?
    Первоначальный взнос покупатель предлагает 1/4 от цены гаража.
    Пока ты сам не оформишь на него документы, каким образом он без твоего ведома продаст?

  9. #9

    Адрес: Москва
    Сообщений
    500
    Больше 10 лет на форуме
    Чуть вернее так: пока сам не оформишь - каким образом продашь?

    Это будет не продажа.
    Один чел выходит из членов ГСК, другой вступает.
    Но будут проблемы (возможные).
    Если пай выплачен полностью, для оформления новым собственником в собственность нужна будет справка о выплате пая.
    А он пай не выплачивал...
    Проблем, в общем, нет (юридических), но если передавать право и на пай, то в справке будет указано "член ГСК с 2013 года, пай выплачен в 2005 году" (давно не видел "кооперативных" справок, они стандартной формы - не помню, дата вступления есть или нет).

    Много чего решается "через правление" (ну, скажем так, "замена члена"), но при полной выплате пая - аккуратнее.

    Ну а продажа в рассрочку возможна, если доверяешь покупателю. Либо "пока не расплатится, нет переоформления".

  10. #10
    Аватар для groff
    Сообщений
    3,511
    Больше 7 лет на форуме
    Никогда всех денег за гараж не увидишь, если в рассрочку продашь. Не стоит с этим связываться, кмк.

  11. #11
    Аватар для kamo37
    Адрес: там,где солнце встает
    Сообщений
    63,583
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Alex-Kor Посмотреть сообщение
    Чуть вернее так: пока сам не оформишь - каким образом продашь?

    Это будет не продажа.
    Один чел выходит из членов ГСК, другой вступает.
    Но будут проблемы (возможные).
    Если пай выплачен полностью, для оформления новым собственником в собственность нужна будет справка о выплате пая.
    А он пай не выплачивал...
    Проблем, в общем, нет (юридических), но если передавать право и на пай, то в справке будет указано "член ГСК с 2013 года, пай выплачен в 2005 году" (давно не видел "кооперативных" справок, они стандартной формы - не помню, дата вступления есть или нет).

    Много чего решается "через правление" (ну, скажем так, "замена члена"), но при полной выплате пая - аккуратнее.

    Ну а продажа в рассрочку возможна, если доверяешь покупателю. Либо "пока не расплатится, нет переоформления".
    ну дык не выходи пока всех денег не увидешь.суета его будет.а сделаешь наоборот будет твоя.
    даешь руками забираешь ногами слыхал?
    Бороться и искать,найти и не сдаваться

  12. #12

    Адрес: Stuttgart
    Сообщений
    15,295
    Больше 10 лет на форуме
    Если Вас устраивает вариант "в рассрочку", можно сделать вывод, что деньги Вам нужны не срочно (не горит). В этом случае лучше подождать покупателя с полной суммой, во избежание след темы "как вернуть остальную сумму".
    А по докам. Ну если у Вас только членская книжка, то что вы ещё хотите узнать о документах на оформление???????
    Ох..но остроумная и смешная подпись:)
    YZF-R6

  13. #13
    Аватар для Ecoline747
    Адрес: РнД
    Сообщений
    1,173
    Больше 5 лет на форуме
    Лучше отказаться от продажи в рассрочку. "Даешь руками, забираешь ногами"

  14. #14

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от TLC95 Посмотреть сообщение
    Добрый день всем!
    Продаю гараж, капитальный, в ГСК.
    Из документов у меня только членская книжка владельца бокса.
    Заинтересовался покупатель, предлагает приобрести гараж в рассрочку.
    Стоит ли продавать гараж в рассрочку?
    Если да, то как лучше оформить документы и какие?
    Буду признателен за информацию по этому вопросу.
    А про банковские кредиты вы слышали? Покупашка берет, тебе оплачивает все сто, а с банком пусть сам разбирается.

  15. #15

    Адрес: Комсомольск-на-Амуре
    Сообщений
    3,444
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от TLC95 Посмотреть сообщение
    Добрый день всем!
    Продаю гараж, капитальный, в ГСК.
    Из документов у меня только членская книжка владельца бокса.
    Заинтересовался покупатель, предлагает приобрести гараж в рассрочку.
    Стоит ли продавать гараж в рассрочку?
    Если да, то как лучше оформить документы и какие?
    Буду признателен за информацию по этому вопросу.
    Продавал я один раз, не гараж правда(спецтехнику), в рассрорчку! Замучался потом деньги с покупателя вытаскивать! В таких делах должно быть все как у К Маркса: "Товар-деньги-товар"
    Не можешь изменить обстоятельства-измени свое отношение к ним

  16. #16
    Аватар для Донателло
    Сообщений
    2,255
    Больше 7 лет на форуме
    Аффтар! Продать в рассрочку можно, главное все сделать грамотно. Для начала зарегистрируй своё право собственности на гараж и земельный участок. Далее составляешь ДКП с рассрочкой платежа, где подробно описываешь весь порядок расчетов, с обязательным пунктом, что недвижимость до полного расчета будет находится в залоге у продавца. Переход права зарегистрируют с обременением до полного расчета. Таким образом ты полностью защищен от кидалова и держишь ситуацию под контролем.

  17. #17
    Аватар для >RuSlaN<
    Адрес: Москва-Серпухов
    Сообщений
    7,165
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Донателло Посмотреть сообщение
    Аффтар! Продать в рассрочку можно, главное все сделать грамотно. Для начала зарегистрируй своё право собственности на гараж и земельный участок. Далее составляешь ДКП с рассрочкой платежа, где подробно описываешь весь порядок расчетов, с обязательным пунктом, что недвижимость до полного расчета будет находится в залоге у продавца. Переход права зарегистрируют с обременением до полного расчета. Таким образом ты полностью защищен от кидалова и держишь ситуацию под контролем.
    Молодца черепаха
    В детстве,вместо компьютера и интернета,у меня было детство!

  18. #18

    Адрес: Южно-Сахалинск
    Сообщений
    437
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Донателло Посмотреть сообщение
    Аффтар! Продать в рассрочку можно, главное все сделать грамотно. Для начала зарегистрируй своё право собственности на гараж и земельный участок. Далее составляешь ДКП с рассрочкой платежа, где подробно описываешь весь порядок расчетов, с обязательным пунктом, что недвижимость до полного расчета будет находится в залоге у продавца. Переход права зарегистрируют с обременением до полного расчета. Таким образом ты полностью защищен от кидалова и держишь ситуацию под контролем.
    Ты сам понял, что глупость сказал?
    На время продажи - передаче прав пользования важна не форма собственности, а процесс передачи денег. Банки занимаются этим профессионально, а кто деньгами автора будет заниматься?

  19. #19

    Адрес: Хабаровск
    Сообщений
    1,590
    Больше 10 лет на форуме
    Всем спасибо за ответы!
    Читал темы, где пишут про проблемы с оплатой при продаже автомобилей в рассрочку.
    Поэтому решил спросить про продажу гаража в рассрочку.
    Думаю, тут ситуация получше, но все равно проблемы с получением всей суммы от покупателя могут быть.
    Все пройдет.

  20. #20
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Олег Александрович
    Сообщений
    32,221
    Больше 7 лет на форуме
    Автор, тут уже упоминалось - продать можно то, что находится в собственности.
    Если есть справка из кооператива о выплате пая - гараж твой (ч.4 ст.218 ГК РФ).
    Право собственности у покупателя возникнет, а у тебя прекратится с момента регистрации в ФРС.
    Скоро лето...

Вернуться к списку тем
Nissan Qashqai
2019 год
1560000 руб.
Toyota Carina
1994 год
140000 руб.
Toyota Land Cruiser Prado
2015 год
2385000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Продажа авто в рассрочку через нотариуса? стоит ли?
    от Dr_Markus в разделе Правовой форум
    Ответов: 32
    Последнее сообщение: 08.09.2013, 12:48
  2. Гараж в рассрочку
    от Cherokee_kms в разделе Комсомольск-на-Амуре
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 16.11.2011, 09:25
  3. Продажа авто в рассрочку
    от якушка в разделе Правовой форум
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 27.10.2010, 13:29
  4. Не авто: Продажа павильона в рассрочку
    от Denovo в разделе Иркутск
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 22.05.2010, 11:13
  5. продажа авто в рассрочку
    от spectator03 в разделе Правовой форум
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 20.05.2009, 20:49

Метки этой темы


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189