Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 32

Гаражный кооператив

  1. #1

    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    23
    Больше 5 лет на форуме

    Гаражный кооператив

    Добрый день, форумчане!
    Нашел похожую тему Вступление в гаражный кооператив. Нужно ли?, но прошло уже 4 года, могло поменяться что-то в законодательстве.
    Ситуация следующая - имеется гаражный комплекс, в котором находится гаражный бокс, доставшийся мне по праву наследования. В собственность не оформлял.
    Гаражом пользуюсь редко, в настоящий момент просто храню там комплект летней резины, появляюсь пару раз в месяц, чтобы долить незамерзайки. Гаражный комплекс построен в 70-х годах, половина гаражей заброшена своими владельцами. В последний приезд увидел на въезде будку и шлагбаум, по словам охранника отныне здесь гаражный кооператив. Связался с председателем, узнал, что мне необходимо вступить в кооператив, заплатить взнос и ежемесячные членские взносы.
    Договорились встретиться с председателем и обсудить ситуацию. Сумма входного взноса и ежемесячные платежи высокие, платить их мне смысла нет по описанным выше причинам, к тому же бокс отрезан от источника электроснабжения, уборка территории от снега выполнена в недостаточном объеме, в общем вступать в такой кооператив не хочется. Могут ли мне запретить въезд на территорию кооператива, чинить иные препятствования в пользовании боксом? В случае продажи обязан ли я перед этим вступить в кооператив либо это будут вопросы нового собственника? Прошу совета.

  2. #2

    Адрес: Томск
    Сообщений
    16,865
    Больше 10 лет на форуме
    Документов, так понимаю, вообще никаких нет?

  3. #3
    Аватар для -=Даниил=-
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    11,107
    Больше 7 лет на форуме
    Похоже придецца незамерзайку перед шлагбаумом заливать... Все равно в гараже света нет...
    Если человек не хочет признавать закон, то пусть потом не жалуется что ему накостыляли не по закону.

  4. #4

    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    23
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от zaz54 Посмотреть сообщение
    Документов, так понимаю, вообще никаких нет?
    Документы на гараж имеются, в собственность еще не оформлял.
    Решение суда о вступлении мной в право наследования есть.

  5. #5

    Сообщений
    8,947
    Больше 7 лет на форуме
    НЕ думаю что это спорно, но у ТС не получится наследовать ГАРАЖ. (только долю покойного в ГСК и вещи на территории ГСК)
    И скорее всего его ситуешен описан в уставе ГСК.
    Для получения права ПОЛЬЗОВАНИЯ частью общей собственности ГСК требуется вступление в ГСК.

    В случае споров будет выплата некой суммы ТС-у (с передачей бокса другому члену ГСК) или обязательное вступление ТС-а.

    как то так.
    Последний раз редактировалось Sergey B; 21.01.2015 в 09:15.
    Станки плазменной резки металла. Весьма бюджетные. http://www.pkosib.ru/catalog/3

  6. #6
    Аватар для Knish
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    20,233
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Sergey B Посмотреть сообщение
    НЕ думаю что это спорно, но у ТС не получится наследовать ГАРАЖ. (только долю покойного в ГСК и вещи на территории ГСК)
    И скорее всего его ситуешен описан в уставе ГСК.
    Для получения права ПОЛЬЗОВАНИЯ частью общей собственности ГСК требуется вступление в ГСК.

    В случае споров будет выплата некой суммы ТС-у (с передачей бокса другому члену ГСК) или обязательное вступление ТС-а.

    как то так.
    Это почему ещё? Если у него есть свидетельство о праве собственности, и в нём определён адрес строения. Всё зависит от того, какие документы на руках.
    Давайте не поддаваться спокойствию и сохранять панику.

  7. #7
    Аватар для Тони Монтана
    Адрес: Локтинск
    Сообщений
    29,671
    Больше 10 лет на форуме
    Афтар, на территории твоего гаражного кооператива обоазовался нарко синдикат, вступай скорее, девиденты не плохие, торчки не иссякнут никогда

  8. #8

    Адрес: казань
    Сообщений
    13,235
    Больше 10 лет на форуме
    Самый первый и главный вопрос...кто и как принимал решение, о реорганизации ГСК???
    Отсюда и "плясать"....
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  9. #9
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Andrey_lynx Посмотреть сообщение
    Документы на гараж имеются, в собственность еще не оформлял.
    Решение суда о вступлении мной в право наследования есть.
    Какие у тебя доки на гараж?
    Что за решение суда о вступлении в наследство?

  10. #10

    Сообщений
    23,693
    Больше 10 лет на форуме
    пользуясь случаем:

    Если в кооперативе покупаешь второй гараж -нужно вносить второй раз членские взносы?

  11. #11

    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    23
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Жиробас Посмотреть сообщение
    Какие у тебя доки на гараж?
    Что за решение суда о вступлении в наследство?
    1. Договор о предоставлении застройщику в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаражей 1977 года
    2. Поэтажный план с указанием фио собственника 1977 года
    3. Сводный оценочный акт, выданный собственнику 1977 года
    4. Справка из БТИ, на ком числится гараж в настоящее время
    Т.к. собственник умер, гаражный бокс достался мне по праву наследования (завещание). В суд обращался для установления факта признания наследства, потому что пропустил 6 мес. срок. Недавно обратился в нотариальную контору для оформления права собственности.

  12. #12

    Сообщений
    8,947
    Больше 7 лет на форуме
    Вот прям так и написано "СОБСТВЕННИКА" и это от 1977года?
    Станки плазменной резки металла. Весьма бюджетные. http://www.pkosib.ru/catalog/3

  13. #13
    Аватар для Бр@дяга
    Адрес: ЗаБайкалом
    Сообщений
    5,857
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Агашка Посмотреть сообщение
    пользуясь случаем:

    Если в кооперативе покупаешь второй гараж -нужно вносить второй раз членские взносы?
    Хм, так-то, членские взносы оплачиваются ежемесячно и за каждый гараж. Может-вступительный?

  14. #14

    Сообщений
    23,693
    Больше 10 лет на форуме
    Да, правильно, вступительный

  15. #15
    Аватар для Жиробас
    Адрес: Нижневарварск
    Сообщений
    16,215
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Andrey_lynx Посмотреть сообщение
    1. Договор о предоставлении застройщику в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаражей 1977 года
    2. Поэтажный план с указанием фио собственника 1977 года
    3. Сводный оценочный акт, выданный собственнику 1977 года
    4. Справка из БТИ, на ком числится гараж в настоящее время
    Т.к. собственник умер, гаражный бокс достался мне по праву наследования (завещание). В суд обращался для установления факта признания наследства, потому что пропустил 6 мес. срок. Недавно обратился в нотариальную контору для оформления права собственности.
    Зачем в нотариальную контору для этого обращаться, оформлением права собственности занимается регпалата

  16. #16
    pba
    pba вне форума

    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    112
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Andrey_lynx Посмотреть сообщение
    1. Договор о предоставлении застройщику в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаражей 1977 года
    2. Поэтажный план с указанием фио собственника 1977 года
    3. Сводный оценочный акт, выданный собственнику 1977 года
    4. Справка из БТИ, на ком числится гараж в настоящее время
    Т.к. собственник умер, гаражный бокс достался мне по праву наследования (завещание). В суд обращался для установления факта признания наследства, потому что пропустил 6 мес. срок. Недавно обратился в нотариальную контору для оформления права собственности.
    Ну так оформи гараж в собственность (через рег палату) и не нужно будет платить вступительные взносы, только членские. Причём думаю придётся оплатить и задолженность. В наследство то вступил, а это предполагает и переход всех долгов покойного.
    Кстати - вступительные взносы насколько большие?
    Subaru Impreza XV 2,0, АКПП.
    Subaru Outback 2,5, МКПП, 2007 - был, есть и будет есть! :)

  17. #17
    pba
    pba вне форума

    Адрес: Тюмень
    Сообщений
    112
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Sergey B Посмотреть сообщение
    НЕ думаю что это спорно, но у ТС не получится наследовать ГАРАЖ. (только долю покойного в ГСК и вещи на территории ГСК)
    И скорее всего его ситуешен описан в уставе ГСК.
    Для получения права ПОЛЬЗОВАНИЯ частью общей собственности ГСК требуется вступление в ГСК.

    В случае споров будет выплата некой суммы ТС-у (с передачей бокса другому члену ГСК) или обязательное вступление ТС-а.

    как то так.
    А что есть ГАРАЖ, как не доля физ лица в ГСК? И эту долю, как сказал ТС, он уже получил в собственность, но ещё не зарегистрировал.
    Остальное же является общей собственностью которую нельзя получить в личную собственность (по крайней мере без разрешения общего собрания).
    А вступительный взнос, если он установлен Уставом, просто сбор денег на перерегистрацию собственника.
    Subaru Impreza XV 2,0, АКПП.
    Subaru Outback 2,5, МКПП, 2007 - был, есть и будет есть! :)

  18. #18

    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    23
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от pba Посмотреть сообщение
    Ну так оформи гараж в собственность (через рег палату) и не нужно будет платить вступительные взносы, только членские. Причём думаю придётся оплатить и задолженность. В наследство то вступил, а это предполагает и переход всех долгов покойного.
    Кстати - вступительные взносы насколько большие?
    Входной 1500 руб., ежемесячные 300 руб. Это достаточно много, в среднем по городу за год платят от 500 до 1000.

  19. #19

    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    23
    Больше 5 лет на форуме
    В общем, если тема кому-то еще интересна, то договорились с председателем, что так как появляюсь там редко, то будут пропускать без проблем, если буду ставить автомобиль постоянно - обязан вступить. Такие суммы платежей он объяснил тем, что установили камеры наблюдения, вывозили мусор и снег, решили проблему с электроснабжением (часть рядов была отрезана), правда я попросил устав ГСК посмотреть, не показал.
    В кооператив вступили 115 человек из 280.

  20. #20

    Адрес: Кемерово
    Сообщений
    23
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Жиробас Посмотреть сообщение
    Зачем в нотариальную контору для этого обращаться, оформлением права собственности занимается регпалата
    Необходимо получить у них свидетельство о праве на наследство, а потом в росрегистрацию с ним и документами на недвижимость.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Mazda CX-5
2020 год
1699000 руб.
Honda Vezel
2014 год
1178000 руб.
Geely MK
2013 год
175000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. 16 гаражный кооператив будут сносить?
    от Ильдар_1982 в разделе Иркутск
    Ответов: 23
    Последнее сообщение: 01.10.2019, 16:51
  2. Гаражный кооператив и злостные неплательщики...
    от Fandorin8888 в разделе Правовой форум
    Ответов: 110
    Последнее сообщение: 15.10.2015, 10:47
  3. Ответов: 22
    Последнее сообщение: 18.03.2013, 17:29
  4. Гаражный кооператив
    от andrei8675 в разделе Правовой форум
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 28.01.2008, 11:49

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189