Страница 1 из 5 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 91

Затопил соседей ,дальнейшие действия?

  1. #1
    Аватар для Niss@noff
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    42,821
    Больше 10 лет на форуме

    Затопил соседей ,дальнейшие действия?

    Мопед не мой.Ситуация такая.В ванной сорвало кран с горячей водой,хорошо подтопило соседей,в том числе и мебель повреждена.Дом сдан 2 года назад,все коммуникации были сделаны подрядными организациями застройщика.Пришла комиссия из ЖЭКа,зафиксировали подтопление у соседей,описали повреждения.В акте написано что причиной подтопления явилось разрушение крана основной магистрали горячего водоснабжения.Данный кран по нормативным документам является общедомовым имуществом и таким образом находится в сфере ответственности управляющей компании.На момент аварии в ванной никого не было,услышали шум воды,сразу сообщили в ЖЭК,когда перекрыли воду её было уже по щиколотку по всей квартире.В ходе локализации ЧП хозяин квартиры получил ожоги кистей рук.
    Соседи мажоритарные пенсы,сегодня прислали своего адвоката с просьбой сообщить паспортные данные хозяев,скорее всего иск кропают уже.
    Кран поменяли сантехники,он остался у владельцев,есть,фотографии и собственно сам кран.Что с ним делать,куда нести или дома оставить.
    Интересуют пошаговые действия,наверное надо иск подавать к кому лучше?Управляющей компании или застройщику?Какие документы для этого нужны?Самое главное куда унести кран на экспертизу или вызвать эксперта на дом,чтобы тот в присутствии представителей того же ЖЭКа изъял его на экспертизу? СМЭ нужно проходить на предмет ожогов?Сколько моралки выкатить и уместно ли это будет в данном случае?Редко её на затопах удовлетворяют,но тут ка бы еще ущерб здоровью был и физические страдания возникшие в процессе коммунально аварии.
    Кран самый дешманский китай,его даже открутить от стояка не смогли,рассыпалась даже та часть которая не пострадала во время того как его сорвало,налицо либо деффект производства либо нарушения монтажа,перетяжка.


  2. #2
    Аватар для Niss@noff
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    42,821
    Больше 10 лет на форуме
    Фото виновника торжества

  3. #3

    Сообщений
    8,947
    Больше 7 лет на форуме
    Если дом передан в УК, то естественно в УК. А они сами решат кого в соответчики.
    Станки плазменной резки металла. Весьма бюджетные. http://www.pkosib.ru/catalog/3

  4. #4
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для varang
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    179,417
    Больше 10 лет на форуме
    недавно была подобная тема
    там суд признал виновными не владельца квартиры, а УК и застройщика
    вот эта тема
    затопили, нужна помощь.очень!
    Кто сражается с чудовищами, тому следует остерегаться, чтобы самому при этом не стать чудовищем. И если ты долго смотришь в бездну, то бездна тоже смотрит в тебя.
    Ф. Ницше "По ту сторону добра и зла" (с)
    Если я кому-либо не отвечаю в ветке, это не означает, что вас не заметили. Возможно, это потому, что у меня нет желания общаться с теми, кого я считаю недалекими,тупыми или просто неинтересными гражданами, и мне не хочется вступать с ними в полемику

  5. #5

    Адрес: К-н-А
    Сообщений
    7,890
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Niss@noff Посмотреть сообщение
    Данный кран по нормативным документам является общедомовым имуществом и таким образом находится в сфере ответственности управляющей компании

    Ссылочку на нормативный документ дайте плз.
    Если дому 2 года всего. То конечно застройщика и УК надо привлекать. Как минимум Вы купили товар-нежилое помещение, а так же всё, что находится в нём, и кран в том числе, срок службы и гарантийный срок должен быть. Установка выполнялась застройщиком/подрядчиком/субподрядчиком. В том, что они некачественную деталь поставили, или некачественно её установили виноваты должны быть они.
    КТО ПОБЕДИЛ - ТОТ ПРОИГРАЛ. ЕСТЬ БИТВЫ,
    В КОТОРЫЕ ВООБЩЕ НЕ СЛЕДУЕТ ВСТУПАТЬ.

  6. #6
    Аватар для Niss@noff
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    42,821
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от varang Посмотреть сообщение
    недавно была подобная тема
    там суд признал виновными не владельца квартиры, а УК и застройщика
    вот эта тема
    затопили, нужна помощь.очень!
    Спасибо!Посмотрел,там немножко другое но общий смысл понятен.Соседи тоже скорее всего будут подавать исковое не на УК ,а на тех в чьей квартире произошел порыв крана.Как в этом случае лучше сделать,сразу на УК подать или как-то поработать с представителями утопленника ,чтобы те сразу исковое на УК сделали ?Хотя навряд ли согласятся...сами на контакт не идут,прислали представителя.
    Сообщение от Umatik Посмотреть сообщение
    Ссылочку на нормативный документ дайте плз.
    Если дому 2 года всего. То конечно застройщика и УК надо привлекать. Как минимум Вы купили товар-нежилое помещение, а так же всё, что находится в нём, и кран в том числе, срок службы и гарантийный срок должен быть. Установка выполнялась застройщиком/подрядчиком/субподрядчиком. В том, что они некачественную деталь поставили, или некачественно её установили виноваты должны быть они.
    4 года уже оказывается,летит время.Как выяснилось застройщик всего год гарантии давал на коммуникации,что неудивительно при таких комплектующих.Ссылка на документ
    В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 года, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства. То есть за состояние стояков водоснабжения и ответвлений от них до первого запорного устройства (крана) отвечает управляющая организация, обслуживающая ваш дом. И если прорвало стояк – виновником является именно она.
    Этот кран и был первым отключающим устройством от стояка.
    Последний раз редактировалось Niss@noff; 15.04.2015 в 02:04.

  7. #7

    Сообщений
    8,947
    Больше 7 лет на форуме
    Niss@noff
    Ты привел НЕ полную выдержку из 491

    5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    Так, что этот кран ОДНОЗНАЧНО общедомовой.
    Станки плазменной резки металла. Весьма бюджетные. http://www.pkosib.ru/catalog/3

  8. #8

    Адрес: Стерлитамак
    Сообщений
    205
    Больше 5 лет на форуме
    тоже ситуация была, кран сорвало, ЖКО съехать хотело, сделали экспертизу, ЖКО признало свою вину. соседям возместило.

  9. #9
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    61,127
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Sergey B Посмотреть сообщение
    Так, что этот кран ОДНОЗНАЧНО общедомовой.
    Не так уж и однозначно. Если общедомовое имущество - ДО отключающего устройства, то из чего следует, что само отключающее устройство - тоже общедомовое имущество?

  10. #10
    Аватар для Ефремов
    Адрес: Киселёвск/Кемерово
    Сообщений
    53,496
    Больше 10 лет на форуме
    докажите что краны устанавливал застройщик, а не вы сами, то думаю вам повезло
    кран уже ваш, все что ДО крана УК обслуживает по договору, поэтому вам нужно будет доказать что это не вы его устанавливали как минимум, как максимум необходима будет экспертиза качества товара (крана), соответствует ли нормативам и почему он разрушился
    АДВОКАТ

    тел. +7 9О6 935 6646

  11. #11

    Сообщений
    8,947
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Kakaru Посмотреть сообщение
    Не так уж и однозначно. Если общедомовое имущество - ДО отключающего устройства, то из чего следует, что само отключающее устройство - тоже общедомовое имущество?
    Пост №7 прочти. Это полная выдержка пункта из Постановления 491

    ДО отключающего устройств и ....указанных отключающих устройств,
    Станки плазменной резки металла. Весьма бюджетные. http://www.pkosib.ru/catalog/3

  12. #12
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    61,127
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Sergey B Посмотреть сообщение
    Пост №7 прочти. Это полная выдержка пункта из Постановления 491
    ДО отключающего устройств и ....указанных отключающих устройств,
    и что?

  13. #13

    Сообщений
    8,947
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Kakaru Посмотреть сообщение
    и что?
    Да нет, ничего особенного.

    Исходя из ЧЕГО Вы делаете вывод, что ОБЩЕДОМОВОЕ имущество ДО отключающего устройства? И что САМО отключающее устройство НЕ входит в состав общедомового имущества?

    Однако этот кран ПЕРВОЕ, что стоит на отводе внутриквартирной разводки.
    Станки плазменной резки металла. Весьма бюджетные. http://www.pkosib.ru/catalog/3

  14. #14
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    61,127
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Sergey B Посмотреть сообщение
    Да нет, ничего особенного.
    Исходя из ЧЕГО Вы делаете вывод, что ОБЩЕДОМОВОЕ имущество ДО отключающего устройства?
    Из того, что так написано в НПА:

    В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    И что САМО отключающее устройство НЕ входит в состав общедомового имущества?
    А я такое нигде и не утверждал. Я попросил пояснить, как из того, что общедомовым имуществом является нечто ДО устройства, следует, что общедомовым имуществом является само устройство.

    Однако этот кран ПЕРВОЕ, что стоит на отводе внутриквартирной разводки.
    И?

  15. #15

    Адрес: Кузбасс, деревня Гадюкино
    Сообщений
    8,357
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Kakaru Посмотреть сообщение
    Не так уж и однозначно. Если общедомовое имущество - ДО отключающего устройства, то из чего следует, что само отключающее устройство - тоже общедомовое имущество?
    Кран сломался до шарика...
    Хорошо в Сибири летом - целый месяц снега нету!

  16. #16
    Эксперт данного раздела форума
    Аватар для Kakaru
    Адрес: Новосибирск
    Сообщений
    61,127
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Leon773 Посмотреть сообщение
    Кран сломался до шарика...
    Устройство - это не шарик, а сам кран. Общедомовое имущество - это инженерные системы ДО крана.

    Я не настаиваю и, честно говоря, с судебной практикой по этому вопросу не знаком, но представьте, что у ответчика будет именно такая правовая позиция в суде. Что можно возразить на это?

  17. #17

    Сообщений
    8,947
    Больше 7 лет на форуме
    Kakaru
    Вы меня удивляете.
    Вынужден уточнить - Вы знакомы с понятием ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ (через запятую) в русском языке??

    В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из

    (1)стояков,

    (2)ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,

    (3)указанных отключающих устройств,

    (4)коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,

    (5)первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков,

    (6)санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.



    Нет, я конечно подозревал..... но что бы так явно.
    Станки плазменной резки металла. Весьма бюджетные. http://www.pkosib.ru/catalog/3

  18. #18

    Адрес: Октябрьский Башк.
    Сообщений
    4,629
    Мдяя. Надо бы снова проверить-перетряхнуть свою системку с заменой кранов, шлангов и заглушек...
    Несколько лет назад легким движением руки отломил от крана "итальянский" шланг. Благо сразу отключил и заменил. Никто не утоп. Был поражен тем, что материал штуцера пальцами растирался в черную труху, словно был сделан из прессованного порошка!
    А вот соседям этажом ниже не повезло. Вылетела загрушка на фильтре, когда дома никого не было. Плавали все до самого подвала(((
    Превед от трудолюбивых китайских братьев!

  19. #19
    Аватар для Niss@noff
    Адрес: Барнаул
    Сообщений
    42,821
    Больше 10 лет на форуме
    Вот тут стоял в коробе
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	IMG-20150413-WA0007.jpg 
Просмотров:	195 
Размер:	80.2 Кб 
ID:	5128662

  20. #20

    Сообщений
    8,947
    Больше 7 лет на форуме
    Фильтр прямо так и стоял? Или все же стаканом вниз?
    Станки плазменной резки металла. Весьма бюджетные. http://www.pkosib.ru/catalog/3

Страница 1 из 5 123 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Nissan Cube
2003 год
250000 руб.
Лада 2114 Самара
2005 год
49000 руб.
Toyota Vitz
2006 год
340000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. помогите советами, затопили соседи
    от THE FALCON в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 16.01.2015, 11:05
  2. Затопил соседей
    от Kamazist04 в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 161
    Последнее сообщение: 06.12.2013, 10:43
  3. [Без флуда] Затопили соседей.
    от Alseme в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 19
    Последнее сообщение: 27.11.2013, 14:25
  4. Затопил соседей
    от Onixxx в разделе Неавтомобильные правовые вопросы
    Ответов: 157
    Последнее сообщение: 23.04.2013, 12:50
  5. Затопил соседей
    от V90 в разделе Гараж
    Ответов: 64
    Последнее сообщение: 15.11.2010, 16:25

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189