Показано с 1 по 10 из 10

земля и границы участка

  1. #1
    Аватар для Бвана
    Сообщений
    22,499
    Больше 10 лет на форуме

    земля и границы участка

    Всем привет!

    Знакомый купил огороженный участок с неоформленным на нём гаражом. Выяснилось, что предыдущий хозяин забор и гараж с ним в один уровень поставил на 3 метра дальше с самовольным захватом земли общего пользования. Вдобавок в двух метрах перед забором электрические сети поставили свою бетонную опору. В итоге ширина проезжей части сократилась до 4 метров.

    Пока сосед напротив не поставил забор по реальным границам своего участка, дорога "в объезд" проходит частично по его участку.

    Сейчас может встать вопрос о переносе забора и кирпичного гаража за свой счёт, чего делать бы не хотелось.

    Вопрос, кто виноват и что делать?

    Мыслю, виноват во всём прежний владелец участка

    фото

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	1RZhphHxBDQ.jpg 
Просмотров:	47 
Размер:	94.4 Кб 
ID:	5129518
    Последний раз редактировалось Бвана; 16.04.2015 в 05:14.

  2. #2
    Аватар для Бвана
    Сообщений
    22,499
    Больше 10 лет на форуме
    Не написал, что садоводство

  3. #3
    Аватар для +Александр
    Адрес: Нижегородская
    Сообщений
    551
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от Бвана Посмотреть сообщение
    Сейчас может встать вопрос о переносе забора и кирпичного гаража за свой счёт, чего делать бы не хотелось.
    Вопрос, кто виноват и что делать?
    Роман Чернышевского "Что делать?" в котором красной нитью проходит вопрос "кто виноват?".
    Любовный треугольник - Вера Павловна, её муж Лопухов и его друг Кирсанов. Лопухов стреляется, чтобы облегчить влюблённым жизнь. Муки совести Веры Павловны проходили в школе, подробно разбирая её сны.
    Но закончилось всё хорошо, Кирсанов с Верой Палной поженились, Лопухов, как оказалось, не застрелился, а слинял за границу, тоже женился. Все счастливы, все смеются! (С)
    Ответ на вопрос "что делать?" был однозначный - сносить гараж и переносить забор.

  4. #4

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,344
    Больше 7 лет на форуме
    На основании чего выявилось???
    Контрольный замер был??
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  5. #5
    Аватар для александр майма
    Адрес: Горно-Алтайск
    Сообщений
    12,087
    Больше 5 лет на форуме
    Сообщение от +Александр Посмотреть сообщение
    Ответ на вопрос "что делать?" был однозначный - сносить гараж и переносить забор.
    и в следующий раз смотреть что покупаешь

  6. #6
    Аватар для Бвана
    Сообщений
    22,499
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от фарид762 Посмотреть сообщение
    На основании чего выявилось???
    Контрольный замер был??
    выявилось, когда сосед напротив (снизу по схеме) вывел свои границы в натуру и проезд оказался слишком узким.

    Главный вопрос, можно ли попробовать отсудить у бывшего хозяина участка затраты на перенос забора и гаража?

  7. #7

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,344
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Бвана Посмотреть сообщение
    выявилось, когда сосед напротив (снизу по схеме) вывел свои границы в натуру и проезд оказался слишком узким.

    Главный вопрос, можно ли попробовать отсудить у бывшего хозяина участка затраты на перенос забора и гаража?
    Чтобы подтвердить самозахват, нужен контрольный замер по координатам. Если конечно з/у ставился на кадастровый учет, на основании межевого дела.
    Гараж так и так придется сносить..не по СНиПам..
    Отсудить??? Не юрист, сомневаюсь...
    Соответствует ли фактическая площадь участка, прописанным в свидетельстве???
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

  8. #8
    Аватар для Бвана
    Сообщений
    22,499
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от фарид762 Посмотреть сообщение
    Чтобы подтвердить самозахват, нужен контрольный замер по координатам. Если конечно з/у ставился на кадастровый учет, на основании межевого дела.
    Гараж так и так придется сносить..не по СНиПам..
    Отсудить??? Не юрист, сомневаюсь...
    Соответствует ли фактическая площадь участка, прописанным в свидетельстве???
    площадь фактическая больше той, что в свидетельстве

    предыдущий хозяин признался, что хапнул лишнего. Так и есть, 3 метра с южного угла и 1 м с восточного

  9. #9

    Адрес: Октябрьский Башк.
    Сообщений
    4,629
    Обычная история для садового товарищества) Каждый двинет забор по метру. Потом кусты за ним разрастутся и в конце машине с навозом уже заехать не сможет)))
    Забить. Тебя кто-то этим напрягает? Затраты со старого хози тебе не отжать.

  10. #10

    Адрес: казань
    Сообщений
    12,344
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Бвана Посмотреть сообщение
    площадь фактическая больше той, что в свидетельстве

    предыдущий хозяин признался, что хапнул лишнего. Так и есть, 3 метра с южного угла и 1 м с восточного
    Если исходить из ситуации....ж/б опора стоит и переносить её не будут...При переносе, возможно дорога сузится еще больше(???)..
    Исходя из вышесказанного...предъяви выдержку от Чернышевского тому, кто завил..сносить гараж и переносить забор..)))
    У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь......

Вернуться к списку тем
Nissan Cube
2003 год
250000 руб.
Лада 2114 Самара
2005 год
49000 руб.
Toyota Vitz
2006 год
340000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. ЛЭП и границы участка
    от 1984 в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 28
    Последнее сообщение: 15.10.2012, 10:22
  2. [Без флуда] о границе участка частного дома
    от $Чапаев$ в разделе Правовой форум
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 05.10.2012, 13:20
  3. Уточнение границ участка.Есть кто?
    от p38 в разделе Новосибирск Жизнь
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 18.09.2012, 17:38
  4. Земля около садового участка
    от а-нюсик в разделе Дом и дача
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 09.10.2011, 13:10
  5. Ответов: 29
    Последнее сообщение: 16.06.2011, 11:23

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189