Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 438 1231151101 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 8742

Загородная недвижимость. Покупка,стройка,проживание

  1. #1
    Аватар для AlexRys
    Адрес: СПБ
    Сообщений
    9,192
    Больше 10 лет на форуме

    Загородная недвижимость. Покупка,стройка,проживание

    Предлагаю объединить в отдельную тему все вопросы по приобретению,стройке и особенностям проживания за городом.
    В последнее время всё чаще замечаю среди своих знакомых что намечается тенденция к переезду для жилья за город.Пробки,парковки,налоги и другие прелести города этому причина. Делитесь своим опытом в этом вопросе.
    Спарки минибас

  2. #2
    Аватар для TimonS
    Адрес: 38-25-47
    Сообщений
    16,505
    Больше 10 лет на форуме
    Ну переедут за город, что изменится? Только - парковки. И то, в ночное время. Днём, как ни крути, на работе парковаться то надо будет как то. Так же и добираться как то. Явно район проживания будет относится к МО г. Санкт-Петербург (или он не МО?), так что налоги ни куда не уйдут. Из прелестей только более менее чистый воздух, зелень.
    Друг за друга если надо
    Вступим в драку, и умрем.
    И за это нам награда:
    Вместе весело живем!

  3. #3
    Аватар для AlexRys
    Адрес: СПБ
    Сообщений
    9,192
    Больше 10 лет на форуме
    Налог на авто в области меньше. При наличии областной прописки еще есть скидки на электричество.
    Спарки минибас

  4. #4
    Аватар для maksim&s
    Адрес: Петербург
    Сообщений
    20,873
    Больше 10 лет на форуме
    Готовлюсь потихоньку к загородной жизни, к 40 годом к земле потянуло.

    В общем и целом, проживание за городом стоит значительно дороже чем в квартире. Не питайте особых иллюзий на этот счет.
    Сейчас я плачу за парковку 2х машин 7600 в месяц. Когда буду ездить на работу эти деньги три раза сожрет бензин и дополнительная амортизация, все таки + 40 км. в день на две машины. Все остальное точно так же либо дороже.

    Строительство дома и обеспечение его всем необходимым для комфортного проживания стоит гораздо дороже квартиры (если не считать квадратные метры конечно). Но дом он обычно больше строится чем реально нужно человеку.

    Меня сильно мотивирует к переезду за город, это то, что я жду глобального экономического трындеца в мировом масштабе. Можете конечно смеяться, но я уверен что все к этому идет.
    Возможно, многим придется питаться и жить подсобным хозяйством. Я уверен, что трындец этот уже довольно близок и надеюсь, что у меня есть еще лет пять-семь, что бы отстроится и подготовится к нему. Но может их и не быть, одному Богу известно.

  5. #5
    Аватар для TimonS
    Адрес: 38-25-47
    Сообщений
    16,505
    Больше 10 лет на форуме
    Про трындец - сюда -> -> -> -> -> Трындец 2
    Здесь про недвижимость за городом! )
    Друг за друга если надо
    Вступим в драку, и умрем.
    И за это нам награда:
    Вместе весело живем!

  6. #6
    Аватар для maksim&s
    Адрес: Петербург
    Сообщений
    20,873
    Больше 10 лет на форуме
    Я про недвижимость и говорю.

  7. #7
    Аватар для AlexRys
    Адрес: СПБ
    Сообщений
    9,192
    Больше 10 лет на форуме
    В моём случае с работой проще. Построю у себя на участке небольшой бокс и буду делать свои машины без аренды и других поборов. Сейчас работаю в похожих условиях. У шефа свой бокс на своём участке,но с ним приходится делиться.
    Спарки минибас

  8. #8
    Аватар для maksim&s
    Адрес: Петербург
    Сообщений
    20,873
    Больше 10 лет на форуме
    Работать в своем доме это конечно счастье, тогда и думать нечего.

    Но, к сожалению, подавляющее большинство работают, лечатся, закупаются и учатся в городе. В этой логистике самая большая проблема. Всем взрослым членам семьи нужно по машине, это сразу выстрел в семейный бюджет.
    Плюс поддержания дома со всей его инженерией, плюс уход за участком... В квартире с этим проще потому, что ты отвечаешь только за то, что внутри неё.

  9. #9

    Адрес: Владивосток- Питер
    Сообщений
    1,982
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от maksim&s Посмотреть сообщение
    Готовлюсь потихоньку к загородной жизни, к 40 годом к земле потянуло.

    В общем и целом, проживание за городом стоит значительно дороже чем в квартире. Не питайте особых иллюзий на этот счет.
    Сейчас я плачу за парковку 2х машин 7600 в месяц. Когда буду ездить на работу эти деньги три раза сожрет бензин и дополнительная амортизация, все таки + 40 км. в день на две машины. Все остальное точно так же либо дороже.

    Строительство дома и обеспечение его всем необходимым для комфортного проживания стоит гораздо дороже квартиры (если не считать квадратные метры конечно). Но дом он обычно больше строится чем реально нужно человеку.

    Меня сильно мотивирует к переезду за город, это то, что я жду глобального экономического трындеца в мировом масштабе. Можете конечно смеяться, но я уверен что все к этому идет.
    Возможно, многим придется питаться и жить подсобным хозяйством. Я уверен, что трындец этот уже довольно близок и надеюсь, что у меня есть еще лет пять-семь, что бы отстроится и подготовится к нему. Но может их и не быть, одному Богу известно.
    У тебя осталось 2 года до трындеца :) или вообще не осталось.
    Столярная мастерская "Дубы колдуны" https://www.instagram.com/dubykolduny/

  10. #10
    Аватар для maksim&s
    Адрес: Петербург
    Сообщений
    20,873
    Больше 10 лет на форуме
    Про трындец правда лучше в соответствующей ветке.

  11. #11

    Адрес: Владивосток- Питер
    Сообщений
    1,982
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от maksim&s Посмотреть сообщение
    Работать в своем доме это конечно счастье, тогда и думать нечего.

    Но, к сожалению, подавляющее большинство работают, лечатся, закупаются и учатся в городе. В этой логистике самая большая проблема. Всем взрослым членам семьи нужно по машине, это сразу выстрел в семейный бюджет.
    Плюс поддержания дома со всей его инженерией, плюс уход за участком... В квартире с этим проще потому, что ты отвечаешь только за то, что внутри неё.
    Жаль у меня пол клавы не работают после заливки вином, я бы тут написал что по чем.
    Столярная мастерская "Дубы колдуны" https://www.instagram.com/dubykolduny/

  12. #12
    Аватар для TimonS
    Адрес: 38-25-47
    Сообщений
    16,505
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от U-801 Посмотреть сообщение
    Жаль у меня пол клавы не работают после заливки вином, я бы тут написал что по чем.
    есть экранная клава на винде ;)
    Друг за друга если надо
    Вступим в драку, и умрем.
    И за это нам награда:
    Вместе весело живем!

  13. #13
    Аватар для maksim&s
    Адрес: Петербург
    Сообщений
    20,873
    Больше 10 лет на форуме
    Ближе к теме...
    Пока нет денег на дом, решил понемногу начать осваивать участок. Кинул электричество от близлежащего садоводства, обошлось в двести с лишним тысяч.
    Сейчас собираюсь сделать подпорные стенки с одной стороны участка, сейчас там небольшая горка, метра полтора высотой. Сделаю две подпорные стенки по полметра высотой. Типа террасы 2 ряда. Длинна 50 метров, т.е. 100 п.м.
    Что то типа такого:

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	DhdKRv-wLds.jpg 
Просмотров:	106 
Размер:	120.2 Кб 
ID:	5577085

    Прикинул примерно по материалам, что понадобится:

    кол. ед. изм. цена Сумма
    Доска 100*40 500 м.п. 32 16000
    Труба 64 м.п. 200 12800
    Дренажная труба 100 м.п. 104 10400
    Щебень 30 м.куб. 1000 30000
    Геотекстиль 300 м.кв. 20 6000
    Подложка под брус (мембрана) 50 м.кв. 90 4500
    Пропитка для дерева 50 м.кв. 50 2500
    Монтажная пена Баллон
    Крепеж
    82200

  14. #14
    Аватар для Андрей 33
    Адрес: Любань (СПб)
    Сообщений
    11,336
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от maksim&s Посмотреть сообщение
    Ближе к теме...
    Пока нет денег на дом, решил понемногу начать осваивать участок. Кинул электричество от близлежащего садоводства, обошлось в двести с лишним тысяч.
    Сейчас собираюсь сделать подпорные стенки с одной стороны участка, сейчас там небольшая горка, метра полтора высотой. Сделаю две подпорные стенки по полметра высотой. Типа террасы 2 ряда. Длинна 50 метров, т.е. 100 п.м.
    Что то типа такого:

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	DhdKRv-wLds.jpg 
Просмотров:	106 
Размер:	120.2 Кб 
ID:	5577085

    Прикинул примерно по материалам, что понадобится:

    кол. ед. изм. цена Сумма
    Доска 100*40 500 м.п. 32 16000
    Труба 64 м.п. 200 12800
    Дренажная труба 100 м.п. 104 10400
    Щебень 30 м.куб. 1000 30000
    Геотекстиль 300 м.кв. 20 6000
    Подложка под брус (мембрана) 50 м.кв. 90 4500
    Пропитка для дерева 50 м.кв. 50 2500
    Монтажная пена Баллон
    Крепеж
    82200
    умножай на 3-4. Пропитку в топку. Сама затея хороша, но явно не из дерева надо делать.

    Сообщение от TimonS Посмотреть сообщение
    Ну переедут за город, что изменится? Только - парковки. И то, в ночное время. Днём, как ни крути, на работе парковаться то надо будет как то. Так же и добираться как то. Явно район проживания будет относится к МО г. Санкт-Петербург (или он не МО?), так что налоги ни куда не уйдут. Из прелестей только более менее чистый воздух, зелень.
    Работать в области никак? Или вообще на себя? У нас многие ездят из города в область, а начальство 90%.
    Сообщение от AlexRys Посмотреть сообщение
    Налог на авто в области меньше. При наличии областной прописки еще есть скидки на электричество.
    Это крохи, которыми можно пренебречь. Электричество дешевле, но в квартире я за него плачу 250р , в доме в 10 раз больше и то с учетом того, что весь электроинструмент запитан в обход счетчика. Потребление на участке в разы больше.
    Сообщение от maksim&s Посмотреть сообщение
    Работать в своем доме это конечно счастье, тогда и думать нечего.

    Но, к сожалению, подавляющее большинство работают, лечатся, закупаются и учатся в городе. В этой логистике самая большая проблема. Всем взрослым членам семьи нужно по машине, это сразу выстрел в семейный бюджет.
    Плюс поддержания дома со всей его инженерией, плюс уход за участком... В квартире с этим проще потому, что ты отвечаешь только за то, что внутри неё.
    Все это в области, кроме получения профильного образования. В Питер в ездим раз 5 в год- в транспортные и еще по мелочам- больше только для удишевления или убыстрения некоторых процессов. Авто надо, т.к. много куда общественный транспорт не ходит, но и это не беда. На работу у нас развозка с Любани до ворот, жена работает в 15 мин хотьбы от дома или квартиры, садик, школа, поликлиника и т.д. в пешей доступности и даже на выбор (городок у нас 4тыс населения) в школу ходит автобус. Так же есть маршрутки и электрички. Потребность в авто ощущается именно в перемещении на местности. В своем доме- по любому нужна большая машина или прицеп.

    Вообще, жизнь в собственном доме выбирают далеко не из экономии. Просто надо попробовать и город и деревню и дом и квартиру. Я перепробовал. Однозначно- дом в небольшом городке с инфраструктурой. Не понимаю, как люди живут в Питере, да еще и в бетонных скворечниках. Могу говорить об этом много, поэтому лучше приезжайте в баньку. Сразу скажу, с зп ниже 70-80 на семью довольно сложно в доме+ надо иметь довольно много свободного времени и руки не из *опы. Про свой огород- больше для прикола и заготовок. Теплицы и парника за глаза- экономия на продуктах копеечная, а времени уходит уйма. Если уж верите в сказки про "свое,родное", то купите у бабули через дорогу. Максимум- кусты и деревья.
    Максим, участок разрабатывай только после постройки дома, а то будеш переделывать.
    Нива 213 `99 + Chevrolet Prizm `99+ Alpha 110cc+motax 50cc+ Suzuki 6
    Мёд со своей пасеки

  15. #15
    Аватар для rJeka
    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    21,350
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Андрей 33 Посмотреть сообщение
    Максим, участок разрабатывай только после постройки дома, а то будеш переделывать.
    Зотлотые слова. Кроме въезда до того, как дом будет готов ничего делать не нужно. НУ или есть лишние деньги и время, то конечно можно.

    З.Ы. привезите мне 30 кубов щебня за 30 тысяч. 26 тысяч около 20 кубов было 2 года назад, сейчас все самосвалы дрючат за перевес, думаю цены на сыпучку подросли.

    Сообщение от Андрей 33 Посмотреть сообщение
    умножай на 3-4. Пропитку в топку. Сама затея хороша, но явно не из дерева надо делать.
    Пропитка за 2500 это какая то лажа, такую горку делать только если из лиственницы.
    Последний раз редактировалось rJeka; 16.11.2015 в 00:01.
    Ford V8 5.4 L

  16. #16
    Аватар для Андрей 33
    Адрес: Любань (СПб)
    Сообщений
    11,336
    Больше 7 лет на форуме
    Забыл про "закупаются". У нас в городке 2 пятерочки, 3 магнита, дикси. Это кроме местных. В Тосно (где часто бываю) большой магнит, метрика , мой дом, ефимыч, точки выдачи 220 вольт, юлмарта, ситилинка и т.д. все страховки и прочее тоже там- т.е. я все покупаю по пути с работы или когда на сутках.
    Нива 213 `99 + Chevrolet Prizm `99+ Alpha 110cc+motax 50cc+ Suzuki 6
    Мёд со своей пасеки

  17. #17
    Аватар для Андрей 33
    Адрес: Любань (СПб)
    Сообщений
    11,336
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от rJeka Посмотреть сообщение
    Зотлотые слова. Кроме въезда до того, как дом будет готов ничего делать не нужно. НУ или есть лишние деньги и время, то конечно можно.

    З.Ы. привезите мне 30 кубов щебня за 30 тысяч. 26 тысяч около 20 кубов было 2 года назад, сейчас все самосвалы дрючат за перевес, думаю цены на сыпучку подросли.



    Пропитка за 2500 это какая то лажа, такую горку делать только если из лиственницы.
    В прошлом году куб щебня 1400, песок 300р + доставка. И это друг привозил, т.ч. у нас это самый низкий ценник.
    Сейчас посмотрел таблицу- вообще много нестыковок. Доски продаются кубами.
    Нива 213 `99 + Chevrolet Prizm `99+ Alpha 110cc+motax 50cc+ Suzuki 6
    Мёд со своей пасеки

  18. #18
    Аватар для Black Cat SPb
    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    831
    Больше 15 лет на форуме
    Построил коробку, закрыл крышей, поставил окна и дверь (закрыл контур тепловой грубо говоря) и приуныл. Нет уже не сил, не денег, не желания. Стал сомневаться в правильности пути решения жилищного вопроса. Пока на все забил большой болт.
    www.nweng.ru - монтаж и обслуживание пожарной сигнализации, скидки drom

  19. #19
    Аватар для rJeka
    Адрес: Санкт-Петербург
    Сообщений
    21,350
    Больше 10 лет на форуме
    Андрюха ты работаешь на производстве, кроме вашего завода работы за адекватные деньги в областти нет, поэтому приходится мотаться в город.

    Для себя примерно определяю плюсы и минусы таким образом, но в каждом месте все очень индивидуально.
    Плюсы
    Экология
    На собственном участке, нет проблемы с парковкой
    Чаще бываешь на свежем воздухе, лес, грибы, ягоды, рыбалка в пешей доступности, да и вообще на участке постоянно что то делаешь, для здоровья полезно, и брюхо не растет.
    Больше жилая площадь за те-же деньги, мне повезло с соседями и они у меня только с 2-х сторон.
    Нет квартплаты.
    Есть баня !!!!!
    Я достаточно быстро добираюсь до работы 40-50 минут, некоторые в городе дольше едут на работу.
    Хороший садик в соседнем военном городке, куда не ходят дети синеболов.
    Минусы (в моем случае)

    Полное отсутствие инфраструктуры то есть больницы, школы, магазинов очень мало, ближайший нормальный типа Магнита, пяторочки дикси в 10 км от меня.
    Для ребенка ничего нет, ближайшие развивалки, кружки и т.д. в 25 км от меня.
    Нет газа, а отопление с помощью ТТ котла это для фанатов деревни или садомазохистов ))))
    Большой пробег машины
    Нужно две машины на семью, одну желательно большую и проходимую, в городе хватило бы одной пузотерки.
    Проблемы с водой, точнее в ее количеством и качеством, все решения достаточно дорогие.
    Более частые отключения света, плачу я кстати чуть больше чем в город.
    Нет общественного транспорта, без машины у нас никак.


    Ну вот как то так
    Ford V8 5.4 L

  20. #20
    Аватар для TimonS
    Адрес: 38-25-47
    Сообщений
    16,505
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Black Cat SPb Посмотреть сообщение
    Построил коробку, закрыл крышей, поставил окна и дверь (закрыл контур тепловой грубо говоря) и приуныл. Нет уже не сил, не денег, не желания. Стал сомневаться в правильности пути решения жилищного вопроса. Пока на все забил большой болт.
    Такое состояние у меня было, когда проехал два дня пути первый раз на дальняк. )))))
    Друг за друга если надо
    Вступим в драку, и умрем.
    И за это нам награда:
    Вместе весело живем!

Страница 1 из 438 1231151101 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Kia Sorento
2020 год
2534900 руб.
Kia Cerato
2020 год
1244900 руб.
Kia Sportage
2020 год
1984900 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Ответов: 160
    Последнее сообщение: 20.07.2015, 18:00
  2. Покупка недвижимости.
    от KaiZer в разделе Дром за рубежом
    Ответов: 78
    Последнее сообщение: 23.07.2013, 11:08
  3. [Без флуда] Имею вопрос по подмосковной загородной недвижимости
    от Tiger 29A в разделе Москва
    Ответов: 31
    Последнее сообщение: 19.01.2013, 21:16
  4. Покупка загородного дома
    от Villcommen в разделе Правовой форум
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 26.06.2012, 17:44
  5. Недвижимость(покупка\документы)
    от Anpera в разделе Владивосток
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 08.03.2011, 08:17

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189