Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 32

И снова о квартирах!

  1. #1

    Сообщений
    2

    И снова о квартирах!

    подскажите, пожалуйста, какова реальная цена гостинок во Владе? где-то прочла, что совершенно никто не знает реальной цены, все искусственно завышено, а истины нет..... спасибо!

  2. #2

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    13,666
    Больше 10 лет на форуме
    baza.farpost.ru
    там есть раздел Изучай.

    П.С. а что подразумевается под словом "реальная" цена? По чем купишь - та цена и реальна )))
    F20B SIR`98, TT-R250 `00 - был
    TD94W `07 + XCF-W 250 SIX DAYS `11

  3. #3
    Аватар для Older30
    Адрес: 25-й регион
    Сообщений
    57,976
    Больше 10 лет на форуме
    Это ж не магазин с ценниками. Как с продавцом договоритесь, так и будет...

  4. #4
    Аватар для DeNn
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    3,182
    Больше 10 лет на форуме
    торг по китайской системе: продавец и покупатель говорят диаметрально противоположные ценники и сходятся где-то посередине....:)
    ZMEINKA TIME ATTACK CHALLENGE

    https://vk.com/zmeinka_ta

  5. #5
    Аватар для Оксик
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    10,905
    Больше 10 лет на форуме
    Смотря где, смотря какая гостинка, ее метраж, состояние, этаж, потому как цены колеблятся от 1 млн до 2 млн

  6. #6
    Аватар для Older30
    Адрес: 25-й регион
    Сообщений
    57,976
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Оксик Посмотреть сообщение
    Смотря где, смотря какая гостинка, ее метраж, состояние, этаж, потому как цены колеблятся от 1 млн до 2 млн
    По этой цене реально проходят сделки или это цена, которую хочет продавец?

  7. #7
    Аватар для Оксик
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    10,905
    Больше 10 лет на форуме
    Это цена которую хочет продавец, на моей памяти ни одной сделки по такой цене не прошло, обычно такие цены ломят хозяева гостинок с кухнями на народнике

  8. #8
    Аватар для Older30
    Адрес: 25-й регион
    Сообщений
    57,976
    Больше 10 лет на форуме
    А каково количество сделок с недвижимостью сейчас? Если взять 12 месяцев, в динамике?

  9. #9
    Аватар для Оксик
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    10,905
    Больше 10 лет на форуме
    в цифрах тебе ничего не могу сказать, количество сделок упало и упало сильно, если раньше в месяц реально было агентству 20 сделок провести, то сейчас, если 5 пройдет, то это радость большая

  10. #10

    Адрес: владивосток
    Сообщений
    476
    Больше 3 лет на форуме
    купил гостинку на чуркине ...надибаидзе.....2 этаж .....1 120 000...агенство заработало на мне 120 тыш...((((((

  11. #11
    Аватар для Оксик
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    10,905
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от soska-- Посмотреть сообщение
    купил гостинку на чуркине ...надибаидзе.....2 этаж .....1 120 000...агенство заработало на мне 120 тыш...((((((
    Тебя устраивала эта цена, ты был с ней согласен??? А ты представляешь какая работа была проведена по продаже данной гостинки, по ее оформлению, сколько документов собрано, сколько нервов агента потрачено? работа агентства заключается не только в том чтобы найти покупателя, но и в том чтобы оформить и организовать все так, чтобы у тебя потом проблем не возникло, в конце концов, когда идут риски на миллионы, экономить даже 100 тыс рублей, чтобы в конце концов потерять все(не дай бог конечно), я считаю не правильным... С продаей покупкой квартире можно таааак влететь, что потом всю жизнь проблем не разгребешь

  12. #12
    Аватар для Older30
    Адрес: 25-й регион
    Сообщений
    57,976
    Больше 10 лет на форуме
    Почти 10,7%. Это грабёж.
    У меня при сумме сделки 3 000 000, комиссия агенту была 50 000, т.е. 1,67%.

  13. #13
    Аватар для Older30
    Адрес: 25-й регион
    Сообщений
    57,976
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Оксик Посмотреть сообщение
    Тебя устраивала эта цена, ты был с ней согласен??? А ты представляешь какая работа была проведена по продаже данной гостинки, по ее оформлению, сколько документов собрано, сколько нервов агента потрачено? работа агентства заключается не только в том чтобы найти покупателя, но и в том чтобы оформить и организовать все так, чтобы у тебя потом проблем не возникло, в конце концов, когда идут риски на миллионы, экономить даже 100 тыс рублей, чтобы в конце концов потерять все(не дай бог конечно), я считаю не правильным... С продаей покупкой квартире можно таааак влететь, что потом всю жизнь проблем не разгребешь
    Не буду говорить за все агентства, хотя я с ними многими наобщался. Так вот я сильно сомневаюсь, что агентство будет нести риски покупателя.

  14. #14
    Аватар для Оксик
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    10,905
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Older30 Посмотреть сообщение
    Не буду говорить за все агентства, хотя я с ними многими наобщался. Так вот я сильно сомневаюсь, что агентство будет нести риски покупателя.
    не знаю за все, но там где я работаю, если есть какие то риски мы просто сделку не проводим

  15. #15

    Адрес: владивосток
    Сообщений
    476
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Оксик Посмотреть сообщение
    Тебя устраивала эта цена, ты был с ней согласен??? А ты представляешь какая работа была проведена по продаже данной гостинки, по ее оформлению, сколько документов собрано, сколько нервов агента потрачено? работа агентства заключается не только в том чтобы найти покупателя, но и в том чтобы оформить и организовать все так, чтобы у тебя потом проблем не возникло, в конце концов, когда идут риски на миллионы, экономить даже 100 тыс рублей, чтобы в конце концов потерять все(не дай бог конечно), я считаю не правильным... С продаей покупкой квартире можно таааак влететь, что потом всю жизнь проблем не разгребешь
    цена меня устроила!!!!!!!по этому поводу я не возмущяюсь.вы говорите что типа агенство потратило много сил и нервов...скока я их потратил когда агенство сказала что типа аформление в 16 00 ....деньги привезите в 15 00 за гостинку в агенство....я спросил а как же ячейка...на что они мне ответили что через ячейку мы не работаем и что вы свои деньги сдаете на 2 часа в фирму.....я о пупел....пришлось нанимать юристов и платить им чтоб они вовсем разобрались и праверили доки(услуга юриста стоит 5 тыш)мы в офисе целый час воевали спорили с фирмой что эта филькина грамота я им деньги а они мне расписку....я сказал что я деньги или через ячейку или хозяину..или не как....поле часа войны они согласились на ячеку но ложить не стали пошто времени было мало отдал хозяину...вот так

  16. #16

    Адрес: владивосток
    Сообщений
    476
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Older30 Посмотреть сообщение
    Не буду говорить за все агентства, хотя я с ними многими наобщался. Так вот я сильно сомневаюсь, что агентство будет нести риски покупателя.
    договор так был составлен что юристы сами сказали что агенство ответственность ни какой не нисет.

  17. #17
    Аватар для Оксик
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    10,905
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от soska-- Посмотреть сообщение
    цена меня устроила!!!!!!!по этому поводу я не возмущяюсь.вы говорите что типа агенство потратило много сил и нервов...скока я их потратил когда агенство сказала что типа аформление в 16 00 ....деньги привезите в 15 00 за гостинку в агенство....я спросил а как же ячейка...на что они мне ответили что через ячейку мы не работаем и что вы свои деньги сдаете на 2 часа в фирму.....я о пупел....пришлось нанимать юристов и платить им чтоб они вовсем разобрались и праверили доки(услуга юриста стоит 5 тыш)мы в офисе целый час воевали спорили с фирмой что эта филькина грамота я им деньги а они мне расписку....я сказал что я деньги или через ячейку или хозяину..или не как....поле часа войны они согласились на ячеку но ложить не стали пошто времени было мало отдал хозяину...вот так
    Это нормальная практика вносить деньги и в фирму, тем более что за все деньги на руках остается приходник, все расписывается по бухгалтерии... Почему не любят работать с ячейками сейчас объясню, потому как в банке заключается трехсторонный договор, покупатель, продавец, банк, и если с одним из участников договора что то случится, то деньги из ячейки забрать не сможет никто, в случае же с кассой в агентстве, деньги родственники забрать смогут. Тем более я так понимаю, что работали вы с достаточно крупным агентством раз касса есть....

  18. #18
    Аватар для Оксик
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    10,905
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от soska-- Посмотреть сообщение
    договор так был составлен что юристы сами сказали что агенство ответственность ни какой не нисет.
    Это работа юристов, искать подвох, они отрабатывали свои деньги, я с этим не раз и не два сталкивалась, когда с агентства юристы просто вымогали деньги со словами либо вы нам платите такую то сумму, либо мы сделаем все чтобы сделку не провести

  19. #19

    Адрес: владивосток
    Сообщений
    476
    Больше 3 лет на форуме
    агенство дает расписку за точто они взяли деньги..но расписка что это?эта та бумажка за которую придется судиться вслучае не оди год и вернешь ли ты свои деньги? не факт.в договоре написано расчет во время купли-продажи но не как до нее или после.и невкоем случае агенству

  20. #20
    Аватар для Older30
    Адрес: 25-й регион
    Сообщений
    57,976
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от soska-- Посмотреть сообщение
    договор так был составлен что юристы сами сказали что агенство ответственность ни какой не нисет.
    Правильно. В договоре что? Продавец обязуется продать, покупатель - заплатить. Агентство там никаким боком не мелькает.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Honda Fit
2015 год
900000 руб.
Toyota Vitz
2012 год
375000 руб.
Toyota Land Cruiser Prado
2008 год
1180000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189