Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 14 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 268

Покупка квартиры.

  1. #1
    NB
    NB вне форума
    Аватар для NB
    Сообщений
    7,045
    Больше 3 лет на форуме

    Покупка квартиры.

    Вечер добрый. Вот такая ситуевина. Близкий друг собрался квартиру покупать, за наличку. Посмотрел варианты - 99% квартир продают агенства, они за свои посреднеческие услуги просят 50.000-100.000 руб. Эти деньги впринципе можно было бы с бОльшим удовольствием потратить на другие нужды в новой квартире: ремонт, покупка мебели или бытовой техники. Как найти квартиру до агенств? Или при просмотре незаметно бумажку дать хозяевам со своим номером?

    Делитесь опытом :)

  2. #2
    Аватар для Ispanets
    Адрес: У моря
    Сообщений
    14,544
    Больше 10 лет на форуме
    Кто мешает самому приехать потом и поговорить с хозяином квартиры?

  3. #3

    Адрес: владивосток-хабара
    Сообщений
    13,246
    Больше 7 лет на форуме
    50-100 это очень мало, обычно они берут около 10-25% от стоимости квартир, не меньше. Если бы брали 50 тысяч квартиры бы однокомнатные стоили бы не больше 2 миллионов, даже в достаточно хорошем районе. А так "однушки" стоят от 2.5 и выше.

    Ну а сами хозяева тоже очень боятся связываться с частниками , вот такой замкнутый круг(

  4. #4
    Аватар для Ispanets
    Адрес: У моря
    Сообщений
    14,544
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от ER Посмотреть сообщение
    50-100 это очень мало, обычно они берут около 10-25% от стоимости квартир, не меньше. Если бы брали 50 тысяч квартиры бы однокомнатные стоили бы не больше 2 миллионов, даже в достаточно хорошем районе. А так "однушки" стоят от 2.5 и выше.

    Ну а сами хозяева тоже очень боятся связываться с частниками , вот такой замкнутый круг(
    Хрень, причем самая настоящая. Где ты таких сказок наслушался (про 10-25%)?

  5. #5
    Аватар для Edeg
    Адрес: VL
    Сообщений
    5,455
    Больше 3 лет на форуме
    Агенство, хоть какая то защита от кидалова, они по своим каналам проверят чистоту хаты, долги , прописанных итд, займуцца бумажной волокитой (а это дофига делов, если не знаеш куда какую бумажку нести,в какую очередь вставать).

    Можно купить самому, но где гарантия, что через год не выйдет какой нить роцтвеник из тюрьмы и не заявит права на жилплощадь.

    Скупой платит дважды - народная мудрость.

    А ищщо лучше (дешевле) иметь знакомого риэлтора.

  6. #6
    Аватар для Skaz
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    4,030
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от 3top Посмотреть сообщение
    Вечер добрый. Вот такая ситуевина. Близкий друг собрался квартиру покупать, за наличку. Посмотрел варианты - 99% квартир продают агенства, они за свои посреднеческие услуги просят 50.000-100.000 руб. Эти деньги впринципе можно было бы с бОльшим удовольствием потратить на другие нужды в новой квартире: ремонт, покупка мебели или бытовой техники. Как найти квартиру до агенств? Или при просмотре незаметно бумажку дать хозяевам со своим номером?

    Делитесь опытом :)
    Не факт что при этом они захотят) Хозяевам все равно) Они назначили цену и свое получат с продажи, при этом бумажную работу заберет на себя агенство. Только если накинуть дополнительно , но меньше чем процент агенства)

  7. #7

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    6,497
    Больше 7 лет на форуме
    Со мной в здании сидят 3 агентства. В июне они подняли свои услуги до 250000руб за продажу квартиры. Мотивировали тем, что объем катастрофически упал, не тянут зарплату и аренду.
    Последний раз редактировалось Денег дай!; 02.10.2010 в 12:23.
    Отличнейший коньяк! Фото в альбоме. Куплю купюры стран ЮВА.

  8. #8
    Аватар для B.M.V.
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    653
    Больше 3 лет на форуме
    Дать хозяину бумажку.... В 90% продавец подписывает договор с агенством и ему ваша бумажка, только для туалета, более того, если вы не порядочно поступаете с агенствами, значит и с ними можете поступить также - психологическое недоверие адназначна!!! Про 10-25% от стоимости - лажа....маркетинг от 50 000рублей до ..... все зависит от квартиры.
    Дьявол водит Prado...

  9. #9
    Аватар для B.M.V.
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    653
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Денег дай! Посмотреть сообщение
    Со мной в здании сидят 3 агентства. В июне они подняли свои услуги до 250000руб за продажу квартиры. Мотивировали тем, что объем катастрофически упал, не тянут зарплату и аренду.
    Что ж за агенства такие? Жутко интересно))))))
    Дьявол водит Prado...

  10. #10
    Аватар для B.M.V.
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    653
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Edeg Посмотреть сообщение
    Агенство, хоть какая то защита от кидалова, они по своим каналам проверят чистоту хаты, долги , прописанных итд, займуцца бумажной волокитой (а это дофига делов, если не знаеш куда какую бумажку нести,в какую очередь вставать).

    Можно купить самому, но где гарантия, что через год не выйдет какой нить роцтвеник из тюрьмы и не заявит права на жилплощадь.

    Скупой платит дважды - народная мудрость.

    А ищщо лучше (дешевле) иметь знакомого риэлтора.
    +10000000000000000))))
    Дьявол водит Prado...

  11. #11
    NB
    NB вне форума
    Аватар для NB
    Сообщений
    7,045
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Денег дай! Посмотреть сообщение
    Со мной в здании сидят 3 агентства. В июне они подняли свои услуги до 250000руб за продажу квартиры. Мотивировали тем, что объем катастрофически упал, не тянут зарплату и аренду.
    Ты тоже риэлтор?

  12. #12
    Аватар для Ispanets
    Адрес: У моря
    Сообщений
    14,544
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Денег дай! Посмотреть сообщение
    Со мной в здании сидят 3 агентства. В июне они подняли свои услуги до 250000руб за продажу квартиры. Мотивировали тем, что объем катастрофически упал, не тянут зарплату и аренду.
    Да гон какой-то. Такую моржу можно снять при стоимости обьекта недвижимости более 300ам рупей. Или если покупатель полный лошара или деньги с потолка сыпятся! А средний ценновой коридор для квартиры 2-5 ляма, в зависимости от размера хаты и района. И когда деньги заработаны или взяты в долг (ипотека и т.д.), то человек будет долбить и узнавать реальную стоимость квартиры и процент агенства. конечно все это ИМХО.
    Неужели у нас народ такой богатый и безрассудный, что выплачивают агенствам по 10тыщ дол? Я знаю, что агенства пытаются скрывать истинную цену квартиры, но не на столько же(

    2 ляма хата+ 250тыр агенству, да нах оно нужно тогда такое агенство(
    А вообще практика показывает, что лохов, желающих с легкостью расстаться со своими кровно заработанными, хватает(((

  13. #13
    Аватар для Ispanets
    Адрес: У моря
    Сообщений
    14,544
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от B.M.V. Посмотреть сообщение
    Дать хозяину бумажку.... В 90% продавец подписывает договор с агенством и ему ваша бумажка, только для туалета, более того, если вы не порядочно поступаете с агенствами, значит и с ними можете поступить также - психологическое недоверие адназначна!!! Про 10-25% от стоимости - лажа....маркетинг от 50 000рублей до ..... все зависит от квартиры.
    Вот, девушка, правду глаголит про 50тыр и более, но не 25% или 250тыр

  14. #14

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    7,578
    Больше 10 лет на форуме
    полностью согласен с испанцем

  15. #15
    NB
    NB вне форума
    Аватар для NB
    Сообщений
    7,045
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Edeg Посмотреть сообщение
    Агенство, хоть какая то защита от кидалова, они по своим каналам проверят чистоту хаты, долги , прописанных итд, займуцца бумажной волокитой (а это дофига делов, если не знаеш куда какую бумажку нести,в какую очередь вставать).

    Можно купить самому, но где гарантия, что через год не выйдет какой нить роцтвеник из тюрьмы и не заявит права на жилплощадь.

    Скупой платит дважды - народная мудрость.

    А ищщо лучше (дешевле) иметь знакомого риэлтора.
    Нифига они не проверяют. Они просто посредники.

  16. #16

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    6,497
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от B.M.V. Посмотреть сообщение
    Что ж за агенства такие? Жутко интересно))))))
    Наверно все агенства города это сделали. Говорить можно одно... а практика показывает другое.
    Сообщение от Ispanets Посмотреть сообщение
    Да гон какой-то. Такую моржу можно снять при стоимости обьекта недвижимости более 300ам рупей. Или если покупатель полный лошара или деньги с потолка сыпятся! А средний ценновой коридор для квартиры 2-5 ляма, в зависимости от размера хаты и района. И когда деньги заработаны или взяты в долг (ипотека и т.д.), то человек будет долбить и узнавать реальную стоимость квартиры и процент агенства. конечно все это ИМХО.
    Неужели у нас народ такой богатый и безрассудный, что выплачивают агенствам по 10тыщ дол? Я знаю, что агенства пытаются скрывать истинную цену квартиры, но не на столько же(

    2 ляма хата+ 250тыр агенству, да нах оно нужно тогда такое агенство(
    А вообще практика показывает, что лохов, желающих с легкостью расстаться со своими кровно заработанными, хватает(((
    В конце августа родственница моей супруги выставила свои несколько квартир на срочную продажу. Все квартиры в центре. И не могла никак понять, почему так редко водят претендентов и безрезультатно, пока не нашла похожее объявление в газете и сама не позвонила. Истина была простой, агентство с которым был заключен договор, отдало эти лоты своим союзным, которые выставили по цыгански, одно на 1 миллион дороже, другое на 200000 выше первого, третье еще прибавило 200000. Типо эта схема работает безотказно, заберут у первой, а первая раскидает по участникам.
    И пришлось ей продать самостоятельно, с оформлением через юристов.
    Отличнейший коньяк! Фото в альбоме. Куплю купюры стран ЮВА.

  17. #17
    Аватар для B.M.V.
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    653
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от 3top Посмотреть сообщение
    Нифига они не проверяют. Они просто посредники.
    А вам то откуда знать??? Хорошие компании всегда заказывают егрп!
    Дьявол водит Prado...

  18. #18
    Аватар для B.M.V.
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    653
    Больше 3 лет на форуме
    Сообщение от Денег дай! Посмотреть сообщение
    Наверно все агенства города это сделали. Говорить можно одно... а практика показывает другое.
    В конце августа родственница моей супруги выставила свои несколько квартир на срочную продажу. Все квартиры в центре. И не могла никак понять, почему так редко водят претендентов и безрезультатно, пока не нашла похожее объявление в газете и сама не позвонила. Истина была простой, агентство с которым был заключен договор, отдало эти лоты своим союзным, которые выставили по цыгански, одно на 1 миллион дороже, другое на 200000 выше первого, третье еще прибавило 200000. Типо эта схема работает безотказно, заберут у первой, а первая раскидает по участникам.
    И пришлось ей продать самостоятельно, с оформлением через юристов.
    Бред полнейший!!!!!!!
    Дьявол водит Prado...

  19. #19
    Аватар для Ispanets
    Адрес: У моря
    Сообщений
    14,544
    Больше 10 лет на форуме
    В конце августа родственница моей супруги выставила свои несколько квартир на срочную продажу. Все квартиры в центре. И не могла никак понять, почему так редко водят претендентов и безрезультатно, пока не нашла похожее объявление в газете и сама не позвонила. Истина была простой, агентство с которым был заключен договор, отдало эти лоты своим союзным, которые выставили по цыгански, одно на 1 миллион дороже, другое на 200000 выше первого, третье еще прибавило 200000. Типо эта схема работает безотказно, заберут у первой, а первая раскидает по участникам.
    И пришлось ей продать самостоятельно, с оформлением через юристов (С)


    Три недели катаюсь с братом, в поисках подходящего варианта. Спрашиваю при хозяине о цене квартиры у риэлторов. Риэлторы накручивают 50-70 тыр.
    Х.з. может быть кто-то и накручивает по 200тыр, с надеждой поймать лоха.

  20. #20

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    6,497
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от B.M.V. Посмотреть сообщение
    Бред полнейший!!!!!!!
    А что еще может сказать человек из этой среды?
    Отличнейший коньяк! Фото в альбоме. Куплю купюры стран ЮВА.

Страница 1 из 14 12311 ... ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Lexus RX350
2007 год
950000 руб.
Toyota Prius
2012 год
810000 руб.
Toyota Crown
2007 год
380000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189