Автомобили
Спецтехника
Грузовики и спецтехника
ЗапчастиОтзывыКаталогШины
Еще

 
 
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 52

Управляющая компания.

  1. #1
    Аватар для scream
    Сообщений
    46,605

    Управляющая компания.

    Как сменить?
    Как сменить одну компанию-упыря, на другую компанию-менее упыря?
    Или же лучше выбрать ТСЖ?
    И, если еще ни у кого из жильцов нет на руках документов на квартиры, но большая часть дома уже живет, все эти мероприятия правомерны?

    Думаю вот замутить собрание жильцов и сделать пакость, ибо нынешняя УК конкретно одолела, каждый месяц переезжает на новое место расположения, причем каждый раз адрес это конкретно такое гетто по внешнему виду, там даже рядом находиться страшно, не то чтоб жить. Координаты нового места узнаешь тоько из квитанции. Выставляют счета по непонятным тарифам, на вопрос правомерности говорят что это не они. На резонный вопрос "а нахрена вы тогда" - " ну мы же оказываем услуги"...
    в общем.

    как сменить этих сволочей? )
    идите на

  2. #2
    Аватар для Сергей Белый
    Адрес: пост Хабаровка
    Сообщений
    355,964
    Больше 10 лет на форуме
    А дому сколько лет?
    Один дурак может задать столько вопросов, что и 100 мудрецов не ответят. (с)

  3. #3
    Аватар для scream
    Сообщений
    46,605
    Сообщение от Сергей Белый Посмотреть сообщение
    А дому сколько лет?
    да только в этом году сдан в эксплуатацию.
    идите на

  4. #4
    Аватар для Сергей Белый
    Адрес: пост Хабаровка
    Сообщений
    355,964
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от scream Посмотреть сообщение
    да только в этом году сдан в эксплуатацию.
    Тогда есть смысл в создании ТСЖ. Но для этого нужно собрание жильцов. То что нет документов на квартиры наверное не страшно. Я когда заселялся в дом построенный "Дальспецстроем" по договору долевого участия в строительстве, на общем собрании жильцов создали ТСЖ еще до сдачи дома в эксплуатацию.
    Один дурак может задать столько вопросов, что и 100 мудрецов не ответят. (с)

  5. #5
    Аватар для Slava 1987
    Адрес: Уссурийск Сити
    Сообщений
    3,646
    Больше 7 лет на форуме
    вроде коллективный отказ жильцами дома пишется от данной упр. ком., а вот куда сдавать его х.з., или тупа обратитесь в хорошуюю контуру, скажите наша амно хотим вас, как нам быть ??)))думаю конкуренты найдут способ
    Если человек .ондон, то и отношения с ним будут натянутые

  6. #6
    Аватар для scream
    Сообщений
    46,605
    Сообщение от Сергей Белый Посмотреть сообщение
    Тогда есть смысл в создании ТСЖ. Но для этого нужно собрание жильцов. То что нет документов на квартиры наверное не страшно. Я когда заселялся в дом построенный "Дальспецстроем" по договору долевого участия в строительстве, на общем собрании жильцов создали ТСЖ еще до сдачи дома в эксплуатацию.
    вот надо теперь конкретно видимо мне все прописать, что за ТСЖ, как и с чем его есть, предложить председателя...
    идите на

  7. #7
    Аватар для scream
    Сообщений
    46,605
    Сообщение от Slava 1987 Посмотреть сообщение
    вроде коллективный отказ жильцами дома пишется от данной упр. ком., а вот куда сдавать его х.з., или тупа обратитесь в хорошуюю контуру, скажите наша амно хотим вас, как нам быть ??)))думаю конкуренты найдут способ
    да они все "хороши", думаю или все же ТСЖ или к УК "Армада" (Уссурийская компания) ибо она обслуживает другой дом в котором квартира, проблем ваще нет )
    идите на

  8. #8

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    7,009
    Больше 7 лет на форуме
    Если дом новый - однозначно создавать ТСЖ.
    "Есть мера в вещах" (с) Гораций
    http://ast-g.ru/

  9. #9
    Аватар для Сергей Белый
    Адрес: пост Хабаровка
    Сообщений
    355,964
    Больше 10 лет на форуме
    В смвежепостроенном доме ТСЖ самое то. Можно еще пару домов в ТСЖ объеденить, но это по ситуации.
    Плюс ТСЖ в том, что сами жильцы голосуют за смету расходов на год. Но надо выбрать нормального председателя, членов правления, работников, ревизионную комиссию.
    А управляющая компания в новом доме делать ничё не будет, потому как дом новый и первые 3-5 лет глобального там делать нечего, а бабло буит сосать по полной. Через годик можно создать фонд капитального ремонта (у нас в ТСЖ собирают по 3.5р за квадрат квартиры), чтобы потом в ужасе не собирать деньги на серьезный ремонт.
    Но для ТСЖ нужно помещение - либо съемное, либо свое.
    Один дурак может задать столько вопросов, что и 100 мудрецов не ответят. (с)

  10. #10

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    1,706
    Больше 7 лет на форуме
    если хотите дешевле платить, то ТСЖ, но с ТСЖ тоже есть проблемы - что-то решить нужно народ на собрание собирать, а народ-то у нас от природы своей ленивый и на собрание ходить не хочет, хотя смотря как устав написать, можно выбрать по 5 человек с подъезда и чтобы они могли принимать все решения. На собраниях своего дома я еще ниразу не видел, чтобы собралось более 51% жильцов, (именно 51% прописан, чтобы можно было принимать какие-то решения)
    Вспомнил еще одну проблему - никто в нашем ТСЖ не хочет быть председателем, так как наше ТСЖ не готово платить председателю нормальную ЗП.
    Сами подумайте кто из вас готов взять на себя геморрой, кроме своих забот, за 10-15 тысяч в месяц.
    Последний раз редактировалось alevai; 10.08.2011 в 09:39.

  11. #11
    Аватар для Сергей Белый
    Адрес: пост Хабаровка
    Сообщений
    355,964
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от alevai Посмотреть сообщение
    если хотите дешевле платить, то ТСЖ, но с ТСЖ тоже есть проблемы - что-то решить нужно народ на собрание собирать, а народ-то у нас от природы своей ленивый и на собрание ходить не хочет, хотя смотря как устав написать, можно выбрать по 5 человек с подъезда и чтобы они могли принимать все решения. На собраниях своего дома я еще ниразу не видел, чтобы собралось более 51% жильцов, (именно 51% прописан, чтобы можно было принимать какие-то решения)
    в принципе, можно проводить заочные голосования
    Один дурак может задать столько вопросов, что и 100 мудрецов не ответят. (с)

  12. #12
    Аватар для Charlye
    Адрес: Уссурийск
    Сообщений
    43,372
    Больше 7 лет на форуме
    Серега, продай ту хату нафег
    )))
    хороший совет)

  13. #13
    Аватар для Сергей Белый
    Адрес: пост Хабаровка
    Сообщений
    355,964
    Больше 10 лет на форуме
    а про создание ТСЖ надо читать Жилищный кодекс
    Один дурак может задать столько вопросов, что и 100 мудрецов не ответят. (с)

  14. #14
    Аватар для scream
    Сообщений
    46,605
    про ТСЖ - спасибо, буду думать, подключу супругу, она юрист она шарит )
    про собрание - уточнил, мы не собственники, собрание неправомерно говорят ( это будет не собрание собственников а собрание жильцов ((
    идите на

  15. #15
    Аватар для scream
    Сообщений
    46,605
    Сообщение от Charlye Посмотреть сообщение
    Серега, продай ту хату нафег
    )))
    хороший совет)
    не, я ту попридержу )
    я другую продам ))
    идите на

  16. #16

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    22,174
    Больше 7 лет на форуме
    только ТСЖ ) У меня мама председатель ТСЖ, денег на доме за год 500 штук лежит, все делаеться вовремя ))))))))))))
    2 года назад ушли от Управляющей компании первореченского района №1 )

  17. #17
    Аватар для scream
    Сообщений
    46,605
    я бы пошел в председатели ТСЖ (если бы избрали) но я в другом городе.
    идите на

  18. #18

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    1,706
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Сергей Белый Посмотреть сообщение
    в принципе, можно проводить заочные голосования
    так и делаем: на бумаге пишем вопросы и вахтера просим приставать к проходящим жильцам, чтобы ознакомились и расписались за/против, как вариант можно лифт отключить, тогда кворум на собрании будет обеспечен :)

  19. #19

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    22,174
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от scream Посмотреть сообщение
    я бы пошел в председатели ТСЖ (если бы избрали) но я в другом городе.
    на самом деле очень тяжелое это дело )) Она первый год бесплатно вообще работала, ша поставила себе 10 штук в месяц )))

  20. #20

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    1,706
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от scream Посмотреть сообщение
    я бы пошел в председатели ТСЖ (если бы избрали) но я в другом городе.
    думаешь там замутить?

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Rush
2009 год
750000 руб.
Toyota Prius
2006 год
450000 руб.
Toyota Sienta
2011 год
635000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. РЭУ и Управляющие компании
    от K42 в разделе Кемерово
    Ответов: 522
    Последнее сообщение: 01.06.2019, 19:45
  2. Про управляющие компании ЖКХ
    от Андрей 38 в разделе Иркутск
    Ответов: 480
    Последнее сообщение: 06.03.2019, 12:10
  3. [Без флуда] Как заставить работать Управляющую компанию?
    от Sugrob в разделе Хабаровск
    Ответов: 33
    Последнее сообщение: 02.07.2011, 11:00
  4. Ответов: 12
    Последнее сообщение: 14.01.2010, 20:25
  5. ЖКХ - Управляющая компания
    от Catalis в разделе Владивосток
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 27.06.2008, 02:18

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189