Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 45

В мэрии думают, нужны ли Владивостоку небоскребы

  1. #1

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    773
    Больше 5 лет на форуме

    В мэрии думают, нужны ли Владивостоку небоскребы

    В МЭРИИ ДУМАЮТ,НУЖНЫ ЛИ ВЛАДИВОСТОКУ НЕБОСКРЕБЫ

    Заседание Градостроительного совета состоялось во Владивостоке 10 июля под руководством главы Владивостока Игоря Пушкарева. Вот уже более пяти лет совет, созданный по инициативе мэра, обсуждает как отдельные проекты, так и в целом формирование градостроительной политики во Владивостоке. И вопросы здесь обсуждаются всегда непростые.

    Среди рассмотренных вопросов:

    1. «Проектное решение по высотной застройке полуострова Шкота. Эскизный проект жилого дома по ул. Верхнепортовой, 41

    2. Эскизный проект «Административное здание ОАО «СО ЕЭС» в районе ул. Всеволода Сибирцева 3. Проектное предложение «Дом творчества» в районе ул. 1-ой Морской, 13

    3. Многоквартирный жилой комплекс с многоярусной парковкой в районе улицы Тополевая, 30

    Как сообщает vl.ru, больше всего обсуждений вызвал проект строительства 51-этажного дома на полуострове Шкота, на улице Верхнепортовая, 41. Его планируется построить по заказу ООО «Солидный дом». Проект дома уже выдвигался в прошлом году, но встретил очень много критики от архитекторов — он не соответствовал строительным нормам. К переделанному варианту специалисты отнеслись куда благосклоннее.

    По словам генерального директора ЗАО «ВЛАДНИИПРОЕКТ» Александра Карепова, общая площадь строительства составит 0,5 гектара. 0,3 гектара займет собственно дом — в нем будет 35 тысяч квадратных метров. Предусмотрены «зеленые зоны» (архитекторы назвали это «утопией», потому что между деревьями и жилой площадью выбор застройщика будет не в пользу первых однозначно), «открытые этажи» (насчет надобности эксплуатации кровли домов члены совета тоже выразили сомнения — обычно следят за этой территорией только в первые пару лет). И даже строительство новой набережной — под нее проектировщики хотят перекрыть часть порта и железную дорогу.

    Машины будут заезжать на семиэтажную парковку на 423 места (поднимать их с цокольного уровня будут с помощью специальных лифтов). На первых этажах расположатся офисы, банки. 38 этажей будут жилыми. 625 человек должны будут купить квартиры в этом чуде архитектурной мысли.

    Этот дом, по планам заказчиков, — только первая ласточка. До 2025 года полуостров Шкота превратится в деловой центр с небоскребами, напоминающими гонконгские, нью-йоркские и сингапурские. Сейчас в этом месте 80% зданий представляют собой объекты точечной, безкомпозиционной застройки, отмечают создатели проекта.

    Количество этажей нового здания заказчиков и архитектора не смущает: есть же в бухте Федорова гостиница в 40 с лишним этажей, на Орлиной сопке будет высотная застройка. Поэтому, считают проектировщики, и для их детища должны быть внесены изменения в нормы, ограничивающие этажность зданий во Владивостоке. А вот архитекторы засомневались: высотных жилых комплексов в мире не так уж и много, да и люди выше определенного уровня просто не хотят селиться. И тут уже возникли сравнения Приморья с Великобританией, в которой большая часть населения живет в малоэтажных домах.

    Но и это еще не все. В рамках строительства нового района от полуострова Шкота до Чуркина даже обещают возвести мост! Чтобы разгрузить машинопоток. Кстати, именно напряженное дорожное движение с Эгершельда и обратно вызвало вопросы у архитекторов и мэра Игоря Пушкарева: там и сейчас-то пробка, а если построить огромный дом, куда будут приезжать люди, в этих самых пробках можно будет, образно говоря, состариться.

    Еще, отметили участники заседания, обязательно возникнут проблемы с обеспечением района школами и детскими садами. Хотя детсад возможно построить и в рамках жилого комплекса — по словам Игоря Пушкарева, муниципалитет готов выкупить в нем «квадраты» под дошкольное учреждение.

    Но, разумеется, самые большие вопросы у градостроителей — насчет того, возможно ли вообще воплотить в жизнь «планов громадье». В один голос участники совета утверждали, что очень велика опасность того, что дом этот так и останется одиноко стоящим посреди Эгершельда, а люди будут говорить, что это — очередной объект точечной застройки…

    Представитель заказчика Андрей Чижик также пришел на совещание. И там же, прямо на заседании, он договорился с градоначальником, что заказчик составит план развития всей территории полуострова Шкота. Стоить это будет, по предварительным подсчетам, около трех миллионов рублей (отметим, правда, что сумма неточная).

    Вторым вопросом на повестке дня стал эскизный проект административного здания ОАО «СО ЕЭС» для своего филиала. Возвести его хотят в районе нижней станции фуникулера. Сейчас там стихийная парковка, поблизости — Пушкинский театр, ДВГТУ и множество исторических зданий.

    Понятно, что в такое окружение вписать что-то новое довольно непросто. Особенно если денег у заказчика немного: бюджетная организация выкупила участок земли в историческом центре города за 40 миллионов рублей. Поскольку на всем решено экономить, проект получился максимально простым — типовым, как выразился представитель СО ЕЭС. Но при этом предусматривающим строительство подпорной стены, которая будет стоить, по оценкам градостроителей, чуть ли не половину здания.

    Пятиэтажная коричневая «коробка» с фасадом, покрытым облицовочным кирпичом, большими стеклянными витражами, небольшой парковкой и очень незначительной частью зеленых насаждений. Таким, по мнению хабаровского предприятия ООО «Проектстройиндустрия» (от него выступала главный архитектор проектов Ульяна Шепелева), должно быть новое здание в святая святых Владивостока — историческом центре. Все «градсоветчики» при виде проекта сказали, что к рельефу в нем отношение просто «топорное» и нельзя в эту ценную для Владивостока территорию просто взять и «посадить» здание. Советовали даже продать участок подороже, чем за 40 миллионов, и купить другой — еще и деньги останутся. А председатель гордумы Елена Новицкая заметила, что множество туристов ездят на фуникулере и любуются прекрасными видами города. Новое здание в этом районе, соответственно, должно не портить вид, а вписываться в уже существующий ландшафт.

    «Видно, что проектировщик из Хабаровска, — пошутил мэр. — Владивостокский бы так никогда не сделал». Сказал, что всеми силами будет препятствовать возведению здания в таком виде. Но при этом пообещал помочь, например, с письменным обоснованием увеличения стоимости здания, если это потребуется.

    Третьим пунктом рассматривалось проектное предложение «Дом творчества» в районе улицы 1-й Морская, 13. Архитектор ООО «Архфонд» Вячеслав Саковский представил эскизы здания с большими синими витражами и кислотно-зелеными вставками — кстати, в тон рубашке. Сейчас там парковка. А будет, по планам, дом в 832 квадратных метра, в котором разместятся кружки и секции для детей, а также двухэтажная цокольная парковка, зона для торговли, озелененные террасы. Этот проект — первый, который абсолютное большинство маститых архитекторов встретило положительно. Правда, сказали, что такой дом может «зажать» и без того темную улицу, сузить ее. Разошлись специалисты во мнениях о том, что делать с руинами и ветхими домами, что уже стоят в том районе, — сносить или реставрировать. А главный вопрос (на который проектировщики не смогли дать хоть немного внятный ответ): не навредит ли здание охранной зоне объектов культурного наследия. Напомним, недалеко от тех мест находится дом Владимира Клавдиевича Арсеньева.

    Последним плановым вопросом стало строительство жилого комплекса с многоярусной автопарковкой в районе улицы Тополевая, 30. 546 гектаров земли, 33 416 «квадратов» займут два здания в 21 и 25 этажей (16 и 19 жилых соответственно). Они будут, по мнению проектировщиков, напоминать раскрытые паруса и украсят морской фасад города. Впрочем, градсовет посоветовал сделать эти здания повыше — чтобы не терялись в общем пейзаже. А у муниципалитета вновь возник вопрос по детскому садику: его, по мнению мэрии, можно сделать в рамках зданий. Это повысит и стоимость квартир, и привлекательность места для молодых семей.

    Внеплановым вопросом стояло обсуждение проекта «Морского дома» в районе Морского вокзала Владивостока. Частные инвесторы планируют построить там здание в виде корабля. Предполагается, что в комплексе будет пункт досмотра пассажиров и приемки круизных лайнеров. Будут там парковка, в том числе и подземная, «зеленые зоны», виадуки. Предусмотрены пути с Морского и железнодорожного вокзалов, центральной площади.

    Этот проект у большинства членов совета вызвал одобрение. А вот почетный архитектор Валентин Аникеев раскритиковал его в пух и прах. По его словам, возведение такого большого здания в историческом центре испортит уже существующий ландшафт, торговых точек и так достаточно. К тому же проект, считает Валентин Васильевич, нецелесообразен потому, что круизные лайнеры во Владивосток приходят не так уж и часто.







    http://vestiprim.ru/2014/07/11/stroi...om-sovete.html

  2. #2

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    32,390
    Больше 5 лет на форуме
    Ууууу..скоко там будет жителей на Верхнепортовой.....А куда тарантайки ставить? Это ж весь Эгер забьется под самые помидоры припаркованными возле дома машинами.

  3. #3
    Аватар для MK2008
    Сообщений
    7,465
    Больше 10 лет на форуме
    Прикольный проект.
    Построить на народные деньги, затем приватизировать за копейки и продать жильё по коммерческой цене. Всё как всегда))

  4. #4

    Адрес: Владивосток-Хабаровск
    Сообщений
    1,155
    Больше года на форуме
    эгер - ж*па мира

  5. #5

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    52,639
    Больше 10 лет на форуме
    сказал житель спального гетто))

  6. #6
    Аватар для MARKOO7
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    2,127
    Больше 10 лет на форуме
    Уродство
    http://www.farpost.ru/user/MARK007/
    @mark007parts

  7. #7
    Аватар для FrancisDarroze
    Адрес: district 25
    Сообщений
    30,011
    Больше 7 лет на форуме
    надо строить гостинку-небоскрёб на чуркине ...ае ае
    .

  8. #8

    Адрес: Владивосток-Хабаровск
    Сообщений
    1,155
    Больше года на форуме
    Сообщение от Skip Посмотреть сообщение
    сказал житель спального гетто))
    +

  9. #9

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    208,525
    Больше 10 лет на форуме
    с нашим качеством строительства..не стОит....

  10. #10
    Аватар для hoza
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    17,996
    Больше 7 лет на форуме
    Строить что-то на Эгершельде, не решив транспортную проблему - это верх дилетантизма. Там и так транспортный коллапс постоянный. А ежели ещё добавить - вообще колом встанет.

  11. #11
    Аватар для DiamondblackVL
    Адрес: Vladivostok
    Сообщений
    38,343
    Больше 7 лет на форуме
    Суки дороги сделайте
    мы жили бедно, мы жили очень бедно, а потом нас обокрали....

  12. #12
    Аватар для DiamondblackVL
    Адрес: Vladivostok
    Сообщений
    38,343
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от hoza Посмотреть сообщение
    Строить что-то на Эгершельде, не решив транспортную проблему - это верх дилетантизма. Там и так транспортный коллапс постоянный. А ежели ещё добавить - вообще колом встанет.
    Это игрушки все, все по примеру царя
    мы жили бедно, мы жили очень бедно, а потом нас обокрали....

  13. #13

    Сообщений
    7,032
    Больше 10 лет на форуме
    да пускай строят, чтоб в этот эгершельд так напихали под жвак домов чтоб оно там всё раком встало...
    места то у нас мало, расширяться некуда...
    Слаботочные системы.Электрика.Вентиляция.Подъемное оборудование.

  14. #14

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    52,639
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от hoza Посмотреть сообщение
    Строить что-то на Эгершельде, не решив транспортную проблему - это верх дилетантизма. Там и так транспортный коллапс постоянный. А ежели ещё добавить - вообще колом встанет.
    данный вопрос, в принципе, применим к строительству этого мега-скворченика в любом районе. Ну кроме разве что чуркина, пожалуй. + 600 машин каждое утро к имеющимся дорогам выдержит только чуркин.
    Ну а эгер, да, я вообще с трудом представляю как из этого дома люди выезжать будут - там 3 башни и так за двимму достраиваются, а выезд только с Аксаковской (от проходной двимму) с разрешенным поворотом только направо... Ну либо крюком с выездом на гостинце корона. Нонсенс, в общем.

  15. #15

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    52,639
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Skyden Посмотреть сообщение
    да пускай строят, чтоб в этот эгершельд так напихали под жвак домов чтоб оно там всё раком встало...
    места то у нас мало, расширяться некуда...
    ты знаешь, людей на машинах это не останавливает. Ежедневно еду домой и наблюдаю разных размеров хвост (в зависимости от обстановки в центре, аварий, погоды, времени итп) с эгера. Позавчера аж с крыгина стояли. Я вот думаю, если вообще все встанет и домой только за полночь доберутся - все равно на рыдване своем на работу на завтра приедут?

  16. #16

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    208,525
    Больше 10 лет на форуме
    Игорь Сергеевич уж и не знает, куда цемент пристроить...

  17. #17
    Аватар для Вексель
    Сообщений
    35,940
    Больше 10 лет на форуме
    Как людей спасать при пожаре будут? Продумали?

  18. #18

    Сообщений
    18,763
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Вексель Посмотреть сообщение
    Как людей спасать при пожаре будут? Продумали?
    Батуты натянут. )

  19. #19
    Аватар для Серепуня
    Адрес: владивосток
    Сообщений
    2,034
    Больше 7 лет на форуме
    Один нормальный проект на чуркине. А про эгершельд вАще бред.

  20. #20

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    52,639
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Вексель Посмотреть сообщение
    Как людей спасать при пожаре будут? Продумали?
    во времена когда я работал в хендэ по студенчеству, в каждом номере был крюк, вмонтированный в стену и специальное устройство с тросом для спуска. Ну и инструкция, ессно. А вообще да, ни одной лестницы не хватит. Как,
    кстати, с потенциальной проблемой пожаров загранкой в небоскребах вопрос решается?

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Corolla
2007 год
370000 руб.
Toyota Cami
2002 год
400000 руб.
Nissan Elgrand
2009 год
365000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. Нужна помощь Владивосток Atenza Sport
    от ZILBERMAN в разделе Mazda Atenza/Mazda6
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 06.04.2013, 08:36
  2. Нужны ли Владивостоку трамваи?
    от Chatka81 в разделе Владивосток
    Ответов: 41
    Последнее сообщение: 03.10.2009, 04:05
  3. Ответов: 164
    Последнее сообщение: 13.05.2009, 16:27
  4. Ответов: 51
    Последнее сообщение: 11.03.2009, 04:47
  5. Ответов: 9
    Последнее сообщение: 09.12.2008, 00:23

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189