Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 23

Сдача земли в аренду под ИЖС от государства - кто сталкивался?

  1. #1
    Аватар для Dimalushen
    Адрес: Где-то под Владивостоком
    Сообщений
    5,957
    Больше 10 лет на форуме

    Сдача земли в аренду под ИЖС от государства - кто сталкивался?

    На сайте администрации периодически вижу извещения о проведении аукционов на аренду участков под ИЖС, цены вообще норм.
    Но мне тут один человек накидывать, что купить там что-либо нереально, ибо есть специально обученные люди, которые все это скупают. Когда ты пытаешься с ними бодаться они накидывают ставку пока ты не сьдешь, а потом отменяют сделку и ждут когда этот участок заново выставят. Ну а в следующий раз уже по стартовой цене выкупают.
    Вроде как даже слышал, что один чел туда сунулся и ему сказали: давай нам 400тыр и выкупай по стартовой.
    ИМХО беспредел какой-то.
    Подскажите, может кто сталкивался? Оформлял так землю? Или реально не ту страну Гондурасом назвали?
    Системы автоматического полива!
    polivdv.ru
    @poliv_dv

  2. #2

    Адрес: Вторая Речка
    Сообщений
    13,775
    Больше 7 лет на форуме
    На Дроме брать в аренду это отстой , здесь все приватизированные участки имеют

  3. #3

    Адрес: 25 регион
    Сообщений
    18,700
    Больше 7 лет на форуме
    Дальневосточный гектар бери.

  4. #4

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    402
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от Dimalushen Посмотреть сообщение
    На сайте администрации периодически вижу извещения о проведении аукционов на аренду участков под ИЖС, цены вообще норм.
    Но мне тут один человек накидывать, что купить там что-либо нереально, ибо есть специально обученные люди, которые все это скупают. Когда ты пытаешься с ними бодаться они накидывают ставку пока ты не сьдешь, а потом отменяют сделку и ждут когда этот участок заново выставят. Ну а в следующий раз уже по стартовой цене выкупают.
    Вроде как даже слышал, что один чел туда сунулся и ему сказали: давай нам 400тыр и выкупай по стартовой.
    ИМХО беспредел какой-то.
    Подскажите, может кто сталкивался? Оформлял так землю? Или реально не ту страну Гондурасом назвали?
    Такое явление существует, даже знаю людей, которые платили этим товарищам

  5. #5

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    695
    Больше 15 лет на форуме
    Давайте ссылку, всем дромом будем торговаться ) Выведем жуликов на чистую воду.
    Краска и защитные составы для OSB и СИП панелей - soppka-dv.ru

  6. #6
    Аватар для DENVER125
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    2,615
    Больше 7 лет на форуме
    в россимуществе также вкусные торги проходят) система хуля....

  7. #7
    Аватар для _ХРАМ_
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    20,051
    Больше 5 лет на форуме
    ссылочку в студию
    мож прокатит подешевле притарить

  8. #8
    Аватар для DENVER125
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    2,615
    Больше 7 лет на форуме
    http://esugi.rosim.ru/Section/PIBI/F...0-613d7e2fc928

    делайте ЭЦП и торгуйте на здоровье)

  9. #9

    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    14,484
    Больше 10 лет на форуме
    Представляю, взял земли в аренду у государства, отстроился, а тут раз и тебе аренду не продлили. Под предлогом какого нибудь строительства, и выкупать не будут тк не в собственности)

  10. #10
    Аватар для bveshka
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    167
    Больше 5 лет на форуме
    http://primorsky.ru/authorities/exec...a-2017-god.php
    сначала в аренду торги. потом торги по приобретению в собственность, но соответственно не забывать об оплаченной услуге продвижения к владения участка.
    gratuion.ru 2-77-59-36

  11. #11
    Аватар для bveshka
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    167
    Больше 5 лет на форуме
    или на этом сайте https://torgi.gov.ru/index.html , но хорошие места разбираются, не доходя до конца торгов
    gratuion.ru 2-77-59-36

  12. #12

    Адрес: Рядом с морем
    Сообщений
    1,839
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от bveshka Посмотреть сообщение
    http://primorsky.ru/authorities/exec...a-2017-god.php
    сначала в аренду торги. потом торги по приобретению в собственность, но соответственно не забывать об оплаченной услуге продвижения к владения участка.
    какие торги для приобретения земли в собственность, если на арендной земле для ИСЖ ты построил дом? После строительства дома, и выдачи права собственности на него, выкупаешь землю, которую арендовал. И всё.

  13. #13
    Аватар для No Fate
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    25,187
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от Тундровоd Посмотреть сообщение
    какие торги для приобретения земли в собственность, если на арендной земле для ИСЖ ты построил дом? После строительства дома, и выдачи права собственности на него, выкупаешь землю, которую арендовал. И всё.
    профит .
    Vaya Con Dios

  14. #14
    Аватар для Dimalushen
    Адрес: Где-то под Владивостоком
    Сообщений
    5,957
    Больше 10 лет на форуме
    Да, на бумажке все красиво, если бы оно еще на самом деле так работало....

  15. #15
    Аватар для раритет75
    Сообщений
    5,165
    Больше 10 лет на форуме
    Вполне возможно взять участок. Большинство участков под ИЖС размещаются на torgi.gov.ru по так называемому предварительному согласованию предоставления земельных участков.Это если гражданин подает заявление об аренде земли, муниципалитет по земельному кодексу обязан разместить данный участок на торгах, где в течении 30 дней у любого другого гражданина есть право подать встречное заявление на данный участок, в этом случае муниципалитет за свой счет подготавливает кадастровый паспорт и даже техусловия на подключение к сетям и выставляет этот участок на аукцион. Если встречных заяв нет то гражданин получает участок в аренду или в собственность по изначальной цене.

    Участки под коммерческое использование ( все кроме ВЛПХ, ИЖС, КФХ) сразу идут на аукцион

  16. #16
    Аватар для No Fate
    Адрес: Владивосток
    Сообщений
    25,187
    Больше 10 лет на форуме
    Не верно

  17. #17

    Адрес: Уссурийск
    Сообщений
    205
    Больше 10 лет на форуме
    Сообщение от раритет75 Посмотреть сообщение
    Вполне возможно взять участок. Большинство участков под ИЖС размещаются на torgi.gov.ru по так называемому предварительному согласованию предоставления земельных участков.Это если гражданин подает заявление об аренде земли, муниципалитет по земельному кодексу обязан разместить данный участок на торгах, где в течении 30 дней у любого другого гражданина есть право подать встречное заявление на данный участок, в этом случае муниципалитет за свой счет подготавливает кадастровый паспорт и даже техусловия на подключение к сетям и выставляет этот участок на аукцион. Если встречных заяв нет то гражданин получает участок в аренду или в собственность по изначальной цене.

    Участки под коммерческое использование ( все кроме ВЛПХ, ИЖС, КФХ) сразу идут на аукцион
    Да находишь участок его выставляют на торги тут и появляются люди с переложением дать им денег иначе они будут перебивать твою цену.

  18. #18
    Аватар для oleg-elgand
    Сообщений
    2,501
    Больше 7 лет на форуме
    32 сотки недалеко от сабанеева 22 за 500 тыс в год. это 42т в месяц. под что использовать -автостоянка для продажи машин ?
    13 соток на маковского 9 - продажа под магазин-кафе. 6,6 млн.
    900 соток на русской 59 - аренда за 21 млн в год ? непонятно. это микрорайон лесной квартал еще один можно построить.
    потом переводить землю в собственность как то надо. если это возможно, стоит рассмотреть вариант -
    ул вертолетная ( старый аэродром) 20 соток. - аренда 600 т.р. в год. схематично - строить дом, оформлять его в собственность, затем землю из под аренды выводить в собственность.
    непонятно только, зачем муниципалитет сдает в аренду, а не сразу продает такие участки ? 20 соток на старом аэродроме стоят 6 млн руб.примерно.

  19. #19

    Адрес: Рядом с морем
    Сообщений
    1,839
    Больше 7 лет на форуме
    Сообщение от oleg-elgand Посмотреть сообщение
    32 сотки недалеко от сабанеева 22 за 500 тыс в год. это 42т в месяц. под что использовать -автостоянка для продажи машин ?
    13 соток на маковского 9 - продажа под магазин-кафе. 6,6 млн.
    900 соток на русской 59 - аренда за 21 млн в год ? непонятно. это микрорайон лесной квартал еще один можно построить.
    потом переводить землю в собственность как то надо. если это возможно, стоит рассмотреть вариант -
    ул вертолетная ( старый аэродром) 20 соток. - аренда 600 т.р. в год. схематично - строить дом, оформлять его в собственность, затем землю из под аренды выводить в собственность.
    непонятно только, зачем муниципалитет сдает в аренду, а не сразу продает такие участки ? 20 соток на старом аэродроме стоят 6 млн руб.примерно.
    А дает в аренду под ИЖС, а не продает, потому что только построив дом и введя его в эксплуатацию (завершенное строительство, а не фундамент) можно выкупить землю.
    А если бы продавали - то приехал кто-то с очень большим кошельком, скупил все земли под ИЖС, и не чего не построил там и взвинтил цены на землю, и продавал её другим.
    И постоянные (не адекватные, размеру выкупа, в бОльшую сторону) платежи за аренду земли под ИЖС стимулируют арендатора быстрее построить дом и ввести его в эксплуатацию и выкупить землю. И всем хорошо, у муниципалетета растут показатели по объемам строительства ИЖС, и арендатор строит жильё, а не просто занимает землю.
    Последний раз редактировалось Тундровоd; 01.03.2017 в 23:30.

  20. #20
    Аватар для Dimalushen
    Адрес: Где-то под Владивостоком
    Сообщений
    5,957
    Больше 10 лет на форуме
    Точно также стоят там люди с деньгами, скупают (берут в аренду) всю предлагаемую под ИЖС землю и продают на фарпосте ПРАВО АРЕНДЫ

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Вернуться к списку тем
Toyota Corolla Fielder
2014 год
740000 руб.
BMW X5
2008 год
1149000 руб.
Subaru Forester
2013 год
1450000 руб.
УАЗ Патриот
2016 год
Sochinec505
Toyota Corolla
1998 год
Sergei
Skoda Rapid
2014 год
saddler

 
 

Похожие темы

  1. "Покупка" земли в Аренду. Вся правда.
    от DimaSTI в разделе Владивосток
    Ответов: 62
    Последнее сообщение: 02.10.2017, 15:50
  2. Где здесь можно написать о сдаче автомобиля в аренду?
    от Степан-12 в разделе Общие вопросы
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 14.09.2014, 12:41
  3. Ответов: 36
    Последнее сообщение: 27.06.2014, 10:08
  4. Ответов: 11
    Последнее сообщение: 03.03.2014, 06:46
  5. Сдача автомобиля в аренду для такси.
    от МакБук в разделе Новосибирск
    Ответов: 33
    Последнее сообщение: 17.06.2013, 07:40

Метки этой темы


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189